VH2549: Cortijo La Fuente, 5 Dormitorio Casa de Campo en venta

Velez-Rubio, Almería
529.950

Caracteristicas de la propiedad

  • 3 Pisos
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 534m² Tamaño de construcción
  • 21.755m² Tamaño de la parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Agua para la Agricultura
  • Red eléctrica
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Terraza Privada
  • Solarium de azotea
  • 50 minutos manejar a una playa
  • 2 minutos manejar a las tiendas
  • IBI: 175,00€ anualmente

Calificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m² por año Emisiones kg CO² / m² por año
A 
B 
C 
D 
E  40 206
F 
G 

Casa de Campo en venta en Zona de Vélez Rubio

NUEVA Y IMPRESIONANTE PROPIEDAD DE VOSS HOMES - VH2549 Cortijo La Fuente es una magnífica mansión rural de 5 o 6 dormitorios y 3,5 baños, bellamente renovada con un alto estándar de calidad, llena de carácter, realmente impresionante. Cuenta con una superficie de aproximadamente 534 m², piscina de 8 x 4 m, sala de entretenimiento con bar, garaje doble, sala de juegos, sala de música e impresionantes vistas al campo en un terreno de 21.755 m² que incluye un olivar. Perfecta para una casa rural, pero no aislada, para una familia o casa de invitados. Incluso cuenta con un arroyo que la atraviesa.


Sorprendentemente, a solo 15 minutos a pie o 2 minutos en coche del histórico pueblo de Vélez Rubio, con una gran variedad de tiendas, supermercados, restaurantes, centro de salud, iglesias, etc. A 6 minutos en coche del pueblo de Vélez Blanco. A 1 hora en coche de las playas de Águilas y San Juan de los Terreros.


El acceso a la propiedad es impresionante, con un camino de entrada de piedra blanca con altos árboles maduros que conduce a la casa. A la derecha se encuentra un garaje doble independiente de 40 m² con suelo de baldosas, luz y agua. Podría convertirse en un apartamento si fuera necesario. A la izquierda se encuentra el arroyo que discurre entre los árboles. Generalmente tiene agua en los meses más fríos del año.

Continuando por el camino de entrada se encuentra la parte delantera de la casa con una atractiva zona de estar. A la derecha se encuentra la zona de ocio. Aquí se encuentra la piscina cerrada con más espacio para disfrutar y comer. Con vistas a la piscina, se encuentra un amplio invernadero acristalado con zonas de estar, comedor y bar. A la derecha se encuentra una sala de juegos con mesa de billar, un trastero y una habitación actualmente utilizada como sala de música.

Desde el invernadero, una puerta da acceso al comedor, que da a la moderna cocina equipada con isla central y una puerta que da a la piscina. A continuación se encuentra el vestíbulo abierto, el aseo y una segunda cocina/lavadero.

Una puerta da acceso al comedor, con otra puerta que da a la parte delantera de la casa y otra a la sala de estar con chimenea de leña.

Desde el comedor, una escalera sube a la segunda planta. A la derecha se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. A la izquierda de la escalera hay un baño familiar con balcón con vistas a la fachada de la casa. A continuación se encuentra el tercer dormitorio doble, también con balcón. La escalera continúa hasta dos dormitorios dobles más y un baño familiar.

En la parte trasera de la casa hay una terraza solárium y otra encima de la sala de música.

Los jardines principales que rodean la casa tienen aproximadamente 9.000 m². A través de los árboles, hacia la fachada y cruzando el arroyo, se encuentra otra parcela de aproximadamente 8.000 m² y, detrás de la propiedad, otro terreno de aproximadamente 4.000 m². Hay alrededor de 250 olivos. La propiedad cuenta con su propio suministro de agua para uso agrícola, que se alimenta a su propio depósito y tanques de almacenamiento.

La propiedad cuenta con electricidad, agua para uso agrícola e internet.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en Huércal-Overa y La Alfoquia. Nos especializamos en la venta de propiedades en los alrededores de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia, Taberno, Puerto Lumbreras y Vélez Rubio.

Para más información o para concertar una visita, contacte con Voss Homes en el 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
1hora 13 minutos
Murcia:
1hora 8 minutos
Alicante:
1hora 59 minutos
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1hora 48 minutos
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4horas 13 minutos
Aeropuertos
Almería:
1hora 11 minutos
Alicante:
1hora 53 minutos
Murcia:
1hora 4 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
49.995€
Pago final del 90% al finalizar
476.955€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
529.950€
Impuesto de transferencia 10%
52.995€
Gastos notariales (aprox.)
800€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
800€
Honorarios legales (aprox. sin IVA)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.

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Importe de la hipoteca:
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