VH2549: Cortijo La Fuente, 5 Chambre Maison de campagne à vendre

Velez-Rubio, Almería
529.950

Caractéristiques de l'établissement

  • 3 étages
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 534m² Taille de construction
  • 21.755m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau agricole
  • Alimentation électrique
  • Internet
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • 50 mins conduire à une plage
  • 2 mins conduire aux magasins
  • Taux de propriété: 175,00€ annuellement

Cote EPC

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an
A 
B 
C 
D 
E  40 206
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G 

Maison de campagne à vendre dans Région de Velez Rubio

NOUVELLE ANNONCE SUPERBE CHEZ VOSS HOMES - VH2549 Cortijo La Fuente est une magnifique maison de campagne de caractère, magnifiquement rénovée avec goût et de très haut standing. Impressionnante, elle offre 5/6 chambres et 3 salles de bain et une salle d'eau d'environ 534 m². Elle comprend une piscine de 8 m x 4 m, une salle de réception avec bar, un garage double, une salle de jeux, une salle de musique et une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 21 755 m² comprenant une oliveraie. Idéale pour une maison familiale rurale, mais certainement pas isolée, ou pour une maison d'hôtes. Un ruisseau traverse même le terrain.

À seulement 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture de la ville historique de Vélez Rubio, avec ses nombreux commerces, supermarchés, restaurants, centre de santé, églises, etc. À 6 minutes en voiture de Vélez Blanco et à 1 heure de route des plages d'Aguilas et de San Juan de Los Terreros.

L'accès à la propriété est impressionnant, avec une allée en pierre blanche bordée de grands arbres matures menant à la maison. À droite se trouve un double garage indépendant de 40 m², carrelé, avec électricité et eau. Il pourrait être transformé en appartement si nécessaire. À gauche, le ruisseau coule entre les arbres. Il est généralement alimenté en eau pendant les mois les plus frais.

En remontant l'allée, vous trouverez l'avant de la maison avec un joli coin salon. À droite, l'espace de divertissement. Vous y trouverez la piscine clôturée, offrant davantage d'espace pour recevoir et dîner. Surplombant la piscine, une grande véranda vitrée avec coin salon, coin repas et bar. À droite, vous trouverez une salle de jeux avec billard, un débarras et une pièce actuellement utilisée comme salle de musique.

De la véranda, une porte mène à la salle à manger qui mène à la cuisine moderne équipée avec îlot central et une porte donnant sur la piscine. Viennent ensuite le hall d'entrée, les toilettes et une seconde cuisine/buanderie.

Une porte mène à la salle à manger, une autre porte donnant sur l'avant de la maison et une autre sur un salon avec cheminée à bois.

Depuis la salle à manger, un escalier mène au deuxième étage. À droite se trouve la chambre principale avec salle de douche attenante. À gauche de l'escalier se trouve une salle de bains familiale avec balcon donnant sur l'avant de la maison. Vient ensuite une troisième chambre double, également avec balcon. L'escalier continue jusqu'à deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale.

À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse ensoleillée et une seconde au-dessus de la salle de musique.

Le jardin principal, qui entoure la maison, s'étend sur environ 9 000 m². À l'avant, à travers les arbres et au-dessus du ruisseau, se trouve une autre parcelle d'environ 8 000 m², puis à l'arrière, un autre terrain d'environ 4 000 m². On y trouve environ 250 oliviers. La propriété dispose de son propre approvisionnement en eau agricole, alimenté par son propre réservoir et ses propres citernes.

La propriété est équipée de l'électricité, de l'eau agricole et d'Internet.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se situent à Huércal-Overa et La Alfoquia. Nous nous concentrons sur la vente de propriétés autour de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia, Taberno, Puerto Lumbreras et Vélez Rubio.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou par e-mail à enquiries@vosshomesspain.com

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Agréments locaux

Villes
Almería:
1heure 13 mins
Murcia:
1heure 8 mins
Alicante:
1heure 59 mins
Granada:
1heure 48 mins
Madrid:
4heures 13 mins
Aéroports
Almería:
1heure 11 mins
Alicante:
1heure 53 mins
Murcia:
1heure 4 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
49.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
476.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
529.950€
Taxe de transfert 10%
52.995€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
529.950€
%
Résultat hypothécaire
 
 
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