VH2638: Villa Santia, 4 Dormitorio Villa en venta
Huércal-Overa, Almería
Caracteristicas de la propiedad
- Planos disponibles
- 2 Pisos
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 184m² Tamaño de construcción
- 61.700m² Tamaño de la parcela
- Piscina Privada
- Muebles negociable
- Red de Agua
- Energía eléctrica solar
- Teléfono Posible
- Internet
- Calefacción central
- Terraza Privada
- Solarium de azotea
- 55 minutos manejar a una playa
- 12 minutos manejar a las tiendas
- IBI: 464,00€ anualmente
- Basuras: 62,00€ anualmente
Calificación EPC
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh / m² por año | Emisiones kg CO² / m² por año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 263 | 62 |
| F | ||
| G |
Villa en venta en Campo Huércal-Overa
NUEVA Y EXCLUSIVA DE VOSS HOMES: Impresionante villa rural de lujo de 2 plantas, construida con materiales de alta calidad, ubicada entre Vélez Rubio y Huércal-Overa, con aproximadamente 184 m². Cuenta con 4 dormitorios dobles, 3 baños, calefacción central, electricidad mediante energía solar, agua corriente, piscina de 10 x 5 m cubierta con una enorme malla de estilo Florida e impresionantes vistas al campo en un terreno de 61.600 m². A 15 minutos en coche del pueblo de Santa María, con 2 bares y restaurantes, tienda, médico, farmacia y colegio. A 8 minutos en coche de un restaurante. A 19 minutos en coche del pueblo de Vélez Rubio. A 25 minutos en coche de Huércal-Overa.
A 50-55 minutos en coche de las playas de Águilas, San Juan de Los Terreros, Mojácar, Garrucha y Vera.
Villa Santia tiene acceso por carretera asfaltada hasta los últimos 150 metros, que es un camino rural de tierra firme. La casa en sí es impresionantemente inusual, ya que fue construida en la ladera de una suave pendiente, con dos plantas que parecen estar a nivel del suelo.
En el exterior, cuenta con 61.600 m² de terreno, en su mayoría con una suave ladera, ideal para pasear, con un jardín de aproximadamente 1.600 m² que rodea la villa, designado como entrada amurallada, cerrada y vallada, jardines paisajísticos, terrazas y zona de piscina.
El acceso a la propiedad se realiza a través de la entrada de grava/área de aparcamiento, situada en la parte trasera de la villa, con espacio para numerosos vehículos. Esta zona rodea la casa y baja por ambos lados, pasando por diversas y atractivas zonas de jardín y de descanso, hasta llegar a la piscina.
La piscina de 10 x 5 m está totalmente cubierta por una enorme malla de estilo Florida, con amplio espacio para tomar el sol, entretenerse y cenar. Estas mallas son ideales para mantener alejados a los insectos y las hojas, y ayudan a reducir ligeramente la luz solar y la brisa.
La puerta principal se encuentra junto al camino de entrada, dando paso a un amplio y majestuoso recibidor/salón de recepción. Desde aquí se encuentran los 4 dormitorios dobles y los 3 baños. En el pasillo, unas puertas acristaladas dan a la gran terraza solárium con impresionantes vistas al campo y a la piscina y los jardines.
En cada extremo de esta planta se encuentran dos amplios dormitorios principales con baño en suite. El dormitorio más grande cuenta con armarios empotrados y un baño con ducha a ras de suelo, además de puertas acristaladas que dan a la terraza solárium con impresionantes vistas a la piscina, los jardines y el campo. El segundo dormitorio, de gran tamaño, tiene baño en suite. Hay otros dos dormitorios dobles para invitados que tienen acceso al baño familiar.
Desde el pasillo/salón de recepción, una impresionante escalera conduce al amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y hogar de leña. En el salón, dos puertas dobles acristaladas dan al invernadero con modernas cortinas de cristal, que da a la piscina y a los jardines. El invernadero es una magnífica sala de estar y comedor adicional.
En el salón principal se encuentra una puerta que da acceso a la espaciosa cocina, equipada con materiales de alta calidad y con amplio espacio de almacenamiento y encimera. También hay una puerta de entrada lateral a la villa.
Tenga en cuenta que desde la propiedad se pueden ver algunos aerogeneradores.
Villa Santia también cuenta con calefacción central de gasóleo, ventiladores de techo en la mayoría de las habitaciones, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y atractivas rejas de seguridad en ventanas y puertas, lo que la convierte en una residencia principal ideal o una casa de vacaciones ideal para quienes desean quedarse solos.
Tamaño aproximado de las habitaciones. Salón/Comedor - 10,09 m x 4,48 m
Invernadero - 6,85 m x 3,43 m
Cocina - 4,47 m x 2,99 m
Recibidor de la planta alta - 7,41 m x 3,87 m
Dormitorio principal 1 - 5,63 m x 4,63 m
Baño con ducha en suite - 2,24 m x 2,24 m
Dormitorio principal 2 - 4,62 m x 4,26 m
Baño con ducha en suite - 2,47 m x 2,37 m
Dormitorio 3 - 4,02 m x 3,53 m
Dormitorio 4 - 3,52 m x 2,25 m
Baño con ducha familiar - 2,75 m x 1,88 m
Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera ciudad comercial de Huércal-Overa y La Alfoquia. Nos especializamos en la venta de propiedades en la zona de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia, Taberno, Vélez Rubio y Puerto Lumberas.
Para más información y concertar una visita, contacte directamente con Voss Homes llamando al 0034 950 616 827 o escribiendo a enquiries@vosshomesspain.com
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Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.
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