VH2648: Villa Nouveau, 3 Dormitorio Villa en venta
Huércal-Overa, Almería
Caracteristicas de la propiedad
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 131m² Tamaño de construcción
- 530m² Tamaño de la parcela
- Piscina Privada
- Muebles negociable
- Red de agua y depósito de agua
- Red eléctrica
- Teléfono Posible
- Internet
- Aire Acondicionado
- Terraza Privada
- Dependencias
- 35 minutos manejar a una playa
- 4 minutos manejar a las tiendas
- IBI: 299,00€ anualmente
- Basuras: 206,00€ anualmente
Calificación EPC
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh / m² por año | Emisiones kg CO² / m² por año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | 36 | 7 |
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Villa en venta en Pueblos Huércal-Overa
NUEVA Y EXCLUSIVA DE VOSS HOMES - VH2648. Impecable villa ultramoderna de 3 dormitorios y 2 baños, construida con materiales de alta calidad y con 3 años de antigüedad, con cerramiento de malla estilo Florida y zona de relax, jacuzzi climatizado a medida, cochera y aire acondicionado frío y calor en toda la casa. Se encuentra en un jardín privado de 530 m², amurallado y cerrado, en el popular pueblo de Urcal. A poca distancia a pie de 3 bares y restaurantes, colegio y centro médico.
A 10 minutos en coche del pueblo de Huércal-Overa, con numerosas tiendas, grandes supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y de ocio, parques, plazas, edificios históricos y mercadillos dos veces por semana (lunes y jueves por la mañana). A 35 minutos en coche de la costa de San Juan de los Terreros, Garrucha y Mojácar.
Villa Nouveau es una villa luminosa y de hermoso diseño, construida con materiales de la más alta calidad, incluyendo suelos y azulejos de mármol, ventanas y puertas de doble acristalamiento, etc. Se encuentra junto a un pequeño y tranquilo conjunto de villas similares con carreteras asfaltadas y alumbrado público. Algunos muebles también están a la venta. Próximamente se publicará un vídeo del recorrido.
Se accede a la propiedad a través de una puerta peatonal y una puerta metálica corredera de apertura eléctrica que da a la entrada para 2 o 3 coches. Además, hay una cochera individual. También hay aparcamiento seguro en la calle.
La villa está rodeada de atractivos jardines de fácil mantenimiento con una combinación de césped artificial, baldosas, piedra, piedra volcánica y una zona ajardinada con una variedad de árboles frutales, como naranjos, limoneros y melocotoneros.
En la parte trasera de la villa, el jardín está compuesto principalmente de atractivo césped artificial y un recinto cerrado de estilo Florida con jacuzzi y trastero. Esta zona es ideal para relajarse y disfrutar del ocio.
La puerta principal da paso a un impresionante recibidor con un práctico trastero. El pasillo conduce al espacioso salón y a la cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos integrados, encimeras de silestone y amplio espacio de preparación y almacenamiento.
Desde el salón, unas grandes puertas correderas acristaladas dan acceso a una terraza cubierta con mosquitera, que se convierte en un fantástico comedor/chill out interior/exterior con vistas al jardín trasero principal y a la zona de jacuzzi.
El espacioso dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y un baño en suite con ducha a ras de suelo. También hay dos dormitorios dobles para invitados, ambos también con armarios empotrados. El baño de invitados se encuentra entre estos dos dormitorios y también cuenta con ducha a ras de suelo.
La villa cuenta con ventanas de doble acristalamiento de alta calidad con persianas eléctricas. El agua se calienta mediante energía solar y electricidad. Hay agua corriente y un depósito de reserva. Las conexiones de electricidad, alcantarillado e internet están disponibles, e incluso hay un sistema de alarma.
También existe la posibilidad de comprar un terreno adyacente para ampliar el jardín, etc.
Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera y cercana localidad de Huércal-Overa y en el pueblo de La Alfoquia (Zurgena). Nos especializamos en la venta de propiedades en los alrededores de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.
Para más información, concertar una visita o una reunión en nuestra oficina, llámenos al 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com
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Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.
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