VH2648: Villa Nouveau, 3 Chambre Villa à vendre

Huércal-Overa, Almería
319.950
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Caractéristiques de l'établissement

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 131m² Taille de construction
  • 530m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau de ville et dépôt d'eau
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Dépendances
  • 35 mins conduire à une plage
  • 4 mins conduire aux magasins
  • Taux de propriété: 299,00€ annuellement
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an
A 
B  36 7
C 
D 
E 
F 
G 

Villa à vendre dans Villages Huércal-Overa

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE VOSS HOMES - VH2648. Villa ultra-moderne de 3 chambres et 2 salles de bain, impeccablement présentée, construite il y a 3 ans et bénéficiant d'une construction de qualité. Elle dispose d'un espace détente grillagé de style floridien avec jacuzzi chauffé intégré sur mesure, d'un abri voiture et de la climatisation réversible. Elle est située sur un jardin privé de 530 m², clos de murs et fermé, dans le village prisé d'Urcal. Trois bars/restaurants, une école et un centre médical sont accessibles à pied.

À 10 minutes en voiture de Huércal-Overa, avec ses nombreux commerces, grands supermarchés, restaurants, installations sportives et de loisirs, parcs, places, bâtiments historiques et marchés de rue deux fois par semaine (lundi et jeudi matin). À 35 minutes en voiture de la côte, à San Juan de Los Terreros, Garrucha et Mojácar.

La Villa Nouveau est une villa magnifiquement conçue, lumineuse et lumineuse. Construite avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité, elle comprend notamment des sols et des murs en carrelage imitation marbre, des fenêtres et des portes à double vitrage, etc. Elle est située en bordure d'un petit ensemble calme de villas similaires, avec des routes goudronnées et un éclairage public. Une partie du mobilier est également à vendre. Une vidéo de visite sera bientôt disponible.

L'accès à la propriété se fait par un portail piétonnier et un portail métallique coulissant à ouverture électrique donnant sur une allée pouvant accueillir deux ou trois voitures. Un abri voiture est également disponible. Un parking sécurisé est également disponible dans la rue à droite.

La villa est entourée d'un joli jardin facile d'entretien, composé d'un mélange de gazon synthétique, de carrelage, de pierre et de pierre volcanique, ainsi que d'un espace jardin agrémenté d'arbres fruitiers variés, dont des orangers, des citronniers et des pêchers.

À l'arrière de la villa, le jardin est principalement composé de gazon synthétique et d'un espace de détente de style floridien avec jacuzzi et débarras. C'est un espace idéal pour se détendre et se divertir.

La porte d'entrée mène à un impressionnant hall d'entrée avec un placard de rangement pratique. Le couloir mène ensuite au spacieux séjour, puis à la cuisine équipée haut de gamme avec électroménager intégré, plans de travail en Silestone et nombreux espaces de préparation et de rangement.

Depuis le séjour, de grandes portes-fenêtres coulissantes donnent sur une véranda couverte avec moustiquaire, véritable espace détente/salle à manger intérieur/extérieur, donnant sur le jardin principal et le jacuzzi.

La spacieuse chambre principale dispose de placards et d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. Deux chambres doubles d'invités sont également équipées de placards. La salle d'eau d'invités, située entre ces deux chambres, dispose également d'une douche à l'italienne.

La villa bénéficie de fenêtres à double vitrage de haute qualité avec stores électriques. L'eau est chauffée par l'énergie solaire et électrique. La villa est raccordée au réseau d'eau courante et à un ballon d'eau de secours. L'électricité, le tout-à-l'égout et Internet sont également raccordés. Un système d'alarme est également présent.

Il est également possible d'acheter un terrain à côté pour agrandir votre jardin, etc.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se situent à Huercal-Overa, une ville commerçante dynamique, et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux, veuillez nous appeler au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com

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PROTECTION DES DONNÉES : Conformément au GDPR (EU) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016, et à la loi organique 3/2018 du 5 décembre, sur la protection des données à caractère personnel et la garantie des droits numériques, nous vous informons que les données que vous avez fournies seront traitées par ANDREW ROBERT VOSS, avec CIF X5852794F et siège social à CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), dans le but de répondre à votre demande d'information. La base juridique du traitement de vos données est votre consentement à recevoir des informations. Les données fournies seront conservées pendant la durée de la relation contractuelle ou pendant les années nécessaires au respect des obligations légales. Les données ne seront pas transférées à des tiers, sauf dans les cas où les données sont transférées. Dans les cas où une obligation légale existe. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, de limitation du traitement, de portabilité, d'opposition au traitement et de suppression de vos données en écrivant à l'adresse postale mentionnée ci-dessus ou en envoyant un courrier électronique à jess@vosshomesspain.com, en joignant une copie de votre pièce d'identité dans les deux cas, ainsi que le droit de déposer une plainte auprès de l'Autorité de surveillance (aepd.es).

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Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
28.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
287.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
319.950€
Taxe de transfert 7%
22.397€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
319.950€
%
Résultat hypothécaire

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