VH1019: Cortijo Angela, 4 Chambre Maison de campagne à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 840m² Taille de construction
- 49.000m² Taille de la parcelle
- l'espace pour une piscine
- Meubles négociable
- Dépôt d'eau
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet possible
- Handicapés
- Garage et Dépendances
- 40 mins conduire à une plage
- 7 mins conduire aux magasins
- Poubelles: 205,00€ annuellement
Cote EPC
Certificat énergétique en cours de traitement
Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa
VH1019 CORTIJO ANGELA est une opportunité exceptionnelle pour qui recherche deux propriétés de type cortijo en une seule. Ce bien comprend d'anciennes dépendances pour animaux et un garage, le tout dans un cadre champêtre paisible offrant de magnifiques panoramas. Si vous recherchez espace, intimité et potentiel, tout en restant proche des commodités et de la côte, cette propriété offre un équilibre parfait !
À 7 minutes en voiture de deux villages avec commerces et services, et à 12 minutes en voiture de Huercal-Overa, ville principale avec hôpital, supermarchés, banques, restaurants, parcs, centres sportifs, etc. Les plages de sable de San Juan de los Terreros sont à 25 minutes en voiture. Mojácar, Vera et Garrucha sont à 35 minutes en voiture.
Le cortijo principal, d'environ 180 m², est parfaitement habitable et a conservé tout son charme traditionnel. En entrant par le hall d'entrée accueillant, vous découvrirez deux chambres spacieuses, disposées de part et d'autre dans le style andalou classique. En face se trouve un vaste salon-salle à manger avec cuisine, formant le cœur de la maison : un espace de vie confortable et convivial. Vous trouverez la troisième chambre à droite et une salle de bains familiale à gauche. La propriété est habitable immédiatement, vous permettant de vivre confortablement tout en aménageant ou en développant le reste de la propriété à votre rythme.
Le second cortijo, attenant au premier, offre un potentiel de rénovation. Actuellement composé d'une grande cuisine-salle à manger/salon et de deux chambres, il donne également accès aux anciens enclos à animaux. Avec un peu d'imagination, ce bâtiment pourrait être transformé en logement d'invités, en appartement locatif, en espace de vie supplémentaire pour la famille, ou même en studio ou espace de travail. C'est une véritable toile vierge aux possibilités infinies.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec ses près de 49 000 m² de terrain champêtre… Sur le côté de la propriété se trouve un garage spacieux, et à l'arrière, d'anciens enclos à animaux supplémentaires.
Devant les cortijos se trouve un impressionnant entrepôt d'environ 381 m², offrant un potentiel exceptionnel pour le stockage, un atelier ou une activité commerciale.
L'image satellite montre un grand réservoir entièrement clôturé situé devant la propriété. Ce réservoir servait autrefois à l'irrigation des terres agricoles environnantes et est désormais vide. Il n'est PAS INCLUS DANS LA VENTE.
L'accès à la propriété se fait par un chemin d'accès en bon état.
La maison est raccordée au réseau électrique et l'eau est fournie par un réservoir à décantation.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa, ville dynamique et commerçante, et dans le village de La Alfoquia, situés à proximité. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers aux alentours de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour prendre rendez-vous dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.
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