VH1200: Cortijo Sierra II, 3 Chambre Maison de campagne à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 326m² Taille de construction
- 37.932m² Taille de la parcelle
- l'espace pour une piscine
- Eau agricole
- Téléphone Possible
- Internet possible
- Garage
- 40 mins conduire à une plage
- 3 mins conduire aux magasins
- Poubelles: 205,00€ annuellement
Cote EPC
Certificat énergétique en cours de traitement
Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa
Une charmante maison de campagne de 3 chambres, avec possibilité d'aménager un logement indépendant. Située en pleine campagne et offrant de magnifiques vues, elle se trouve à 3 minutes en voiture d'un restaurant, à 6 minutes d'un village avec commerces et à 15 minutes de Huercal-Overa. La côte, à Mojácar et San Juan, est à 40 minutes en voiture.
Ce cortijo est niché dans la magnifique campagne de Huercal-Overa, tout en bénéficiant de la proximité de plusieurs maisons voisines accessibles à pied. Rénové il y a quelques années seulement, il a l'apparence d'un ravissant cottage, tandis que son intérieur allie charme rustique et confort moderne. Prêt à être habité comme résidence principale ou secondaire, il présente un excellent potentiel locatif.
La propriété dispose d'un garage de 24 m².
À l'extérieur, un terrain de 37 932 m² en pente douce, non clôturé, offre un cadre idéal pour l'élevage.
La propriété est alimentée en eau agricole et dispose d'une citerne de secours. L'électricité n'est pas raccordée. Les propriétaires ont reçu un devis d'environ 6 000 € pour le raccordement au réseau. Une alternative plus écologique serait l'installation de panneaux solaires pour un prix similaire.
L'accès au dernier kilomètre se fait par un chemin de campagne plat. Un 4x4 n'est pas nécessaire.
En plus d'être à seulement 3 minutes en voiture d'un restaurant et à 6 minutes d'un village avec ses commodités, l'autoroute A7 et la ville importante de Huercal-Overa, avec son marché bihebdomadaire, son hôpital primé, ses nombreux commerces, restaurants, installations sportives et de loisirs et ses bâtiments historiques, sont à moins de 15 minutes en voiture. Les plages de San Juan de Los Terreros et de Mojácar sont à 40 minutes.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa, ville dynamique et commerçante. Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés aux alentours de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno. Nous serons ravis de vous aider à trouver la propriété idéale en Espagne et de vous accompagner après la vente.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou une rencontre dans nos bureaux à Huercal-Overa, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou nous envoyer un courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.