VH1572: Villa Florencia, 7 Chambre Villa à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 3 étages
- 7 Chambres
- 4 Salles de bains
- 329m² Taille de construction
- 240m² Taille de la parcelle
- l'espace pour une piscine
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Climatisation
- Chauffage central
- Terrasse privée
- Dépendances
- 25 mins conduire à une plage
- 2 mins marche aux magasins
- Taux de propriété: 911,00€ annuellement
- Poubelles: 205,00€ annuellement
Cote EPC
Certificat énergétique en cours de traitement
Villa à vendre dans La ville de Huércal-Overa
La Villa Florencia (VH1572) est une superbe maison de ville individuelle de trois étages, d'une qualité exceptionnelle. D'une superficie de 350 m², elle comprend actuellement 7 grandes chambres (possibilité d'en ajouter) et 4 salles de bains. Les photos ne lui rendent pas justice. À quelques pas des commerces, supermarchés, restaurants, bars, médecins, banques, hôpital, parcs et installations sportives de Huercal-Overa.
Les plages de sable fin de San Juan de los Terreros, Mojácar, Vera et Garrucha sont à 30 minutes en voiture.
À l'intérieur, la maison se compose de :
Rez-de-chaussée : Un charmant porche d'entrée avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises donne sur un hall d'entrée. À droite, se trouve l'un des salons avec une cheminée. À gauche, la grande chambre du rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche hydromassante. Plus loin, un couloir dessert un grand escalier menant au premier étage, une salle de bains familiale avec douche et un placard sous l'escalier.
En entrant directement dans le hall, vous accédez à une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas et cellier. Vous découvrirez ensuite une véranda/salon séparée de la cuisine/salle à manger par des portes vitrées. Cet espace spacieux est idéal pour recevoir, car il donne sur un jardin/terrasse d'environ 50 m² avec barbecue, douche extérieure, pergola avec coin salon et emplacement prévu pour un jacuzzi. Au fond de la terrasse/cour, vous trouverez un bâtiment de rangement d'environ 32 m² abritant le lave-linge et deux réservoirs d'eau de secours de 1000 litres chacun.
Au premier étage, vous trouverez un grand hall desservant cinq chambres et une salle de bains. Actuellement, trois chambres sont aménagées en dressing et la cinquième en salon supplémentaire. Les trois chambres et le salon donnent accès à une terrasse. Une salle de bains familiale avec placards intégrés et douche hydromassante complète l'étage.
Un bel escalier en marbre mène au dernier étage, où se trouve un vaste séjour/salle de jeux ouvert avec coin bar, billard et baby-foot, et des portes-fenêtres donnant sur une autre terrasse ensoleillée. On y trouve également deux chambres, chacune avec accès à une terrasse privative, et une salle de bains familiale avec baignoire.
La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de stores et de grilles de sécurité aux portes.
L'eau et l'électricité sont raccordées. La villa dispose également d'une réserve d'eau, ainsi que des pré-équipements pour le chauffage central et la climatisation. La télévision espagnole et internet sont disponibles.
La taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à 900 €.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa, ville commerçante dynamique, et à La Alfoquia, villages voisins. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers aux alentours de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou une rencontre dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.