VH1893: Casa Larisa, 4 Chambre Maison de ville à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 206m² Taille de construction
- 166m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet possible
- Partiellement accessible aux handicapés
- Terrasse privée
- 45 mins conduire à une plage
- 5 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 170,00€ annuellement
- Poubelles: 148,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | 174 | 48 |
| G |
Maison de ville à vendre dans Villages Huércal-Overa
Belle maison rénovée de 200 m², située en bordure de village, sur deux niveaux, avec 4/5 chambres, 1 salle de bain et demie, un jardin et une piscine. Elle se trouve dans le petit village de La Hoya, à seulement 4 minutes en voiture de Santa Maria, qui dispose d'un magasin, de 2 bars-restaurants, d'un médecin, d'une pharmacie et d'une école.
En 12 minutes, vous rejoindrez l'autoroute A7 et la célèbre ville de Huercal-Overa (du lundi au jeudi matin), avec son hôpital primé et ses nombreux commerces, restaurants, installations sportives et de loisirs, ainsi que ses bâtiments historiques.
Les plages de San Juan ou de Mojácar sont à 45 minutes en voiture. L'aéroport d'Almeria est à 1 heure, celui de Murcie à 1 heure 15 et celui d'Alicante à 2 heures.
La propriété a été rénovée, mais des travaux de décoration et de rénovation seraient nécessaires. La maison offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, vous permettant ainsi d'y apporter votre touche personnelle, comme une salle de bain supplémentaire, un bureau, etc.
Casa Larisa allie harmonieusement le neuf et l'ancien avec du carrelage rustique et des poutres apparentes.
Regardez notre vidéo de visite.
Il y a des voisins des deux côtés, mais les jardins sont privés et, bien sûr, ces maisons sont dotées de murs en pierre épais pour une isolation phonique et thermique optimale.
La façade de la maison est magnifiquement revêtue de pierre de haut en bas. La porte d'entrée mène à un hall d'entrée accueillant. À droite se trouve une grande pièce actuellement utilisée comme chambre double avec dressing. Elle pourrait facilement être transformée en salon.
Dans le prolongement du hall se trouve la cuisine récemment équipée, véritable cœur de la maison.
De la cuisine, on accède à une autre grande pièce actuellement utilisée comme salon, mais elle aussi transformable en chambre, avec des fenêtres donnant sur le jardin.
Depuis la cuisine, un couloir mène aux toilettes du rez-de-chaussée avec lavabo, puis à la cour arrière privée avec piscine d'environ 4,5 m x 2 m. Les murs ont été joliment revêtus de pierre.
Depuis la cuisine, un escalier mène à un palier qui dessert deux grandes chambres et des pièces pouvant servir de rangements ou de bureaux. Il y a également une salle de bains familiale.
L'électricité et l'eau sont raccordées au réseau. Le téléphone et l'internet sont disponibles.
Dimensions approximatives des pièces principales
Couloir - 2,98 m x 2,56 m
Pièce de devant (chambre ou salon) - 4,92 m x 4,03 m
Dressing - 2,36 m x 1,94 m
Pièce arrière (chambre ou salon) - 6,26 m x 3,01 m
Cuisine - 5,62 m x 2,48 m
Toilettes du rez-de-chaussée - 1,65 m x 0,80 m
Étage
Chambre 1 - 6,52 m x 3,45 m
Chambre 2 - 5,12 m x 3,12 m
Chambre 3 - 4,98 m x 1,92 m
Chambre 4 - 3,04 m x 1,83 m
Salle de bain - À déterminer
Jardin arrière - 7 m x 6,63 m
Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux sont situés dans la ville commerçante dynamique de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes le principal agent commercial pour la région de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes DIRECTEMENT au 0034 950 616 827 ou par e-mail à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.
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