VH2145: Casa Juan, 5 Chambre Maison de ville à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 5 Chambres
- 4 Salles de bains
- 260m² Taille de construction
- 456m² Taille de la parcelle
- l'espace pour une piscine
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Climatisation
- Partiellement accessible aux handicapés
- Terrasse privée
- Garage
- Solarium
- 35 mins conduire à une plage
- 2 mins marche aux magasins
- Taux de propriété: 340,00€ annuellement
- Poubelles: 149,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 102 | 20 |
| F | ||
| G |
Maison de ville à vendre dans Villages Huércal-Overa
NOUVEAU ET EXCLUSIF À VOSS HOMES - Une grande propriété de village individuelle, récemment rénovée et décorée, très flexible et adaptée aux fauteuils roulants, actuellement avec 5 chambres, 3,5 salles de bains, garage double, jardin avant, patio arrière, véranda grillagée, grande terrasse ensoleillée, climatisation H&C et d'autres chambres. Cela ferait un idéal prêt à emménager dans une maison familiale ou pourrait être divisé en 2 ou 3 appartements, ce qui en fait une opportunité commerciale idéale ou si vous vous attendez à ce que vos amis et votre famille vous rendent visite mais préférez un peu d'intimité.
Casa Juan est une grande construction d'environ 260 m2, chaque pièce étant plus grande que la moyenne et se trouve sur un terrain privé clos d'environ 456 m2.
Situé dans le village accueillant d'Urcal et à moins de 300 mètres, vous pouvez vous rendre à pied à 2 cafés / bars / restaurants, centre médical et petite école. 10 minutes en voiture du bourg encore espagnol de Huercal-Overa avec une abondance de magasins, restaurants, hôpital, installations sportives et de loisirs, parcs et bâtiments historiques, etc. La côte de San Juan de Los Terreros et Mojacar sont à 35 minutes en voiture.
La propriété a été récemment rénovée et décorée et n'attend plus que vous pour apporter la touche finale. La propriété est très flexible et est actuellement divisée en 2/3 sections et peut être échangée selon vos besoins. Il est préférable de regarder la vidéo ci-dessous ou de la voir vous-même avec Voss Homes.
À l'avant de la propriété se trouve une grande porte coulissante pour l'accès en voiture ainsi qu'une porte piétonne donnant sur le jardin de devant qui est joliment pavé pour un faible entretien.
Attenant sur la gauche de la maison se trouve un grand double garage/atelier avec des sols carrelés. électricité et eau. L'accès pourrait être fait depuis la maison pour en faire un garage intégré si nécessaire ou un logement supplémentaire. Attaché à droite de la maison se trouve un WC avec lavabo.
A l'avant de la maison se trouvent deux portes d'entrée. Il y a aussi une véranda en bois grillagée qui fait un salon/salle à manger supplémentaire "intérieur / extérieur". Voici la porte d'entrée principale qui mène à un immense salon avec un feu à granulés super efficace et une climatisation H&C. De là, une porte mène à une grande chambre avec salle de douche attenante conçue pour l'accès aux fauteuils roulants. Cette chambre a une porte donnant sur le patio arrière couvert / espace de divertissement / salle à manger.
Depuis le salon également, une porte vous emmène dans la cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement et de plans de travail ainsi qu'un îlot central utile. La cuisine a également une porte menant à la terrasse arrière.
La cuisine forme le centre de la maison avec des portes menant à la salle à manger séparée qui a également un feu à pellets, une 2ème chambre double et une 3ème chambre double séparée avec salle de douche et hall et la 2ème porte d'entrée. Cette zone fait un bel appartement séparé.
De la salle à manger se trouve également une porte menant à une 2e grande cuisine / rangement / buanderie, ce qui est excellent si vous souhaitez offrir des repas. Cela a également une porte dans une autre grande salle de douche et une autre porte menant au grand patio. Ici, il y a des escaliers menant à un appartement séparé. Des escaliers extérieurs pourraient être placés à l'avant de la maison pour lui donner également son propre accès privé.
Cet appartement est composé de 3 grandes chambres plus une salle de bain. Les 3 grandes pièces peuvent être transformées en chambres, salon ou cuisine, etc. selon vos besoins. Il y a 2 portes d'accès menant à la grande terrasse ensoleillée qui donne sur la campagne et sur le jardin de devant.
La propriété dispose de l'électricité, de l'eau et d'internet.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec des bureaux dans le bourg prospère de Huercal-Overa et La Alfoquia (Zurgena). Nous nous concentrons sur la vente de propriétés autour de la région de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter DIRECTEMENT Voss Homes au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.
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