VH2230: Villa Bonita, 3 Chambre Villa à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- 149m² Taille de construction
- 868m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Dépôt d'eau
- Alimentation électrique
- Téléphone
- Internet
- Climatisation
- Chauffage central
- Terrasse privée
- Garage
- 35 mins conduire à une plage
- 5 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 512,00€ annuellement
- Poubelles: 90,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 250 | 60 |
| F | ||
| G |
Villa à vendre dans La campagne Huércal-Overa
RESERVEE 2026 À VOSS HOMES U
n style moderne impeccablement présenté, plus grand que la moyenne, construit de qualité, 3 chambres, 3 salles de bain Villa de campagne / hameau avec climatisation H&C, chauffage central, piscine 8m x 4m et garage sur un jardin clôturé et fermé de environ 741m2. A 5 minutes en voiture du village populaire d'Urcal avec 2 bars/cafés, centre médical et école.
À 12 minutes en voiture du bourg prospère de Huercal-Overa avec son hôpital primé, son marché de rue du lundi et du jeudi, ses nombreux magasins, restaurants, supermarchés, bâtiments historiques, etc. La côte est à 35 à 40 minutes à San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha et Mojacar.
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La Villa Bonita est vraiment une belle propriété. Construit à un niveau très élevé avec des carreaux, une cuisine, des salles de bains et des accessoires modernes et de qualité. Elle a été entretenue avec amour à l'intérieur comme à l'extérieur et est idéale comme résidence à temps plein ou comme maison de vacances « enfermée et quittée ». Un emplacement idéal pour des promenades à la campagne et une vue imprenable. L'ensemble du terrain est muré et clôturé.
La propriété dispose d'un accès routier goudronné et fait partie d'un charmant hameau de maisons neuves et traditionnelles dans la campagne de Huercal-Overa. L'accès à la propriété se fait par un joli portail coulissant en fer ou un portail piétonnier donnant sur l'allée gravillonnée pour 6 voitures ou plus ou un camping-car. Il y a un garage simple qui est actuellement utilisé comme buanderie/débarras carrelé avec électricité et eau. Cela pourrait facilement être reconverti en garage si nécessaire.
À gauche de l'allée se trouve le jardin privé principal avec une variété de plantes et d'arbres méditerranéens, un coin salon, une piscine de 8 mx 4 m et une douche extérieure.
À l'avant de la villa se trouve une grande enceinte grillagée de style Floride qui constitue un excellent espace de restauration et de détente intérieur/extérieur et donne sur la piscine. Vient ensuite la véranda vitrée qui fait à nouveau un autre salon. La porte d'entrée mène au salon et à la salle à manger principaux en forme de "L" avec cheminée à bois et climatisation H&C. Au-dessus de la salle à manger se trouve l'impressionnante tour de phare et à côté se trouve la cuisine intégrée de qualité avec des appareils modernes et de nombreux plans de travail et espaces de rangement.
Depuis le salon, une porte mène à un couloir menant aux chambres et aux salles de bains. Le premier est un placard de rangement utile et en face se trouve la salle de douche familiale qui est un "Jack et Jill" avec la première chambre double d'invités. Vient ensuite la deuxième chambre double d'invités avec salle de bain attenante. Au bout du couloir se trouve la très grande chambre principale avec salle de douche attenante.
La propriété dispose de l'électricité et d'Internet. L'eau provient d'un réservoir de dépôt de 20 000 litres. Un camion-citerne livreur vient le remplir lorsque vous en avez besoin de plus. Les mégots de pluie récupèrent l'eau pour le jardin.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec des bureaux dans le bourg prospère voisin de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou une réunion dans notre bureau, veuillez nous appeler au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.