VH2232: Casa Alba, 4 Chambre Maison de ville à vendre

Huércal-Overa, Almería
119.950
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Caractéristiques de l'établissement

  • 2 étages
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 140m² Taille de construction
  • 300m² Taille de la parcelle
  • l'espace pour une piscine
  • Meubles négociable
  • Eau de ville et dépôt d'eau
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Solarium
  • Dépendances
  • Solarium
  • 40 mins conduire à une plage
  • 3 mins marche aux magasins
  • Taux de propriété: 170,11€ annuellement
  • Poubelles: 160,00€ annuellement

Cote EPC

Échelle d'évaluation énergétique Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an
A 
B 
C 
D 
E  170 34
F 
G 

Maison de ville à vendre dans Villages Huércal-Overa

NOUVEAU ET EXCLUSIF À VOSS HOMES - Maison de village trompeusement spacieuse, sur 2 étages, 4 chambres, 1,5 salle de bain avec jardin d'environ 230 m2 et terrasse ensoleillée. À distance de marche de 2 bars/restaurants (et livraisons en camionnette de pain, poisson, surgelés) dans le village accueillant de Santopetar entre la ville de Huercal-Overa et le village de Taberno.

A 5 minutes en voiture du joli village traditionnel de Taberno avec commerces, pharmacie, médecins, école et marché de rue le vendredi.

À 10 minutes en voiture de la ville de Huercal-Overa avec hôpital, nombreux magasins, supermarchés, bars, restaurants, marché de rue deux fois par semaine (lun et jeudi) ainsi que des installations sportives et de loisirs. 40 à 45 minutes en voiture de la côte à Vera, Garrucha, Mojacar et San Juan de Los Terreros.

Veuillez regarder notre vidéo de présentation. Si vous souhaitez un appel vidéo WhatsApp individuel en direct, veuillez nous le faire savoir.

Casa Alba est idéale pour quelqu'un qui recherche une grande maison mais qui n'a besoin que de peu d'espace extérieur et souhaite faire partie d'une communauté amicale d'Espagnols et d'ex-Pats. Certains meubles sont également à vendre, ce qui constitue un véritable bonus si vous souhaitez emménager immédiatement et les vivre ou les louer.

Le jardin fermé et clôturé d'environ 230 m2 se trouve juste au-dessus de la ruelle, son accès est donc sûr et comme le village dispose d'une rocade, seuls les résidents et les visiteurs entrent dans le village.

Dans le jardin se trouve un abri en bois pour une voiture mais il y a de la place pour garer 3 voitures ou un camping-car. Il y a aussi une grande enceinte de style Floride qui constitue un endroit idéal pour se détendre ou dîner et offre de superbes vues. Les deux cabanons sont un véritable avantage et sont donc idéaux pour ranger des outils, des vélos, etc. Le jardin est principalement recouvert de gravier pour peu d'entretien, mais il serait facile de le planter comme vous le souhaitez. Il existe également une base pour une pataugeoire hors sol.

La maison elle-même se compose d'un hall d'entrée puis d'un salon spacieux avec feu de bois et 2 ventilateurs de plafond. A côté se trouve une grande salle à manger séparée. Il y a aussi des toilettes avec lavabo à côté de la chambre n°4 qui est actuellement utilisée comme bureau. Au bout du salon, une porte mène à la cuisine moderne et de qualité récemment équipée avec beaucoup de plan de travail et de placards. Une autre porte vous mène à une cour intérieure couverte idéale pour le stockage.

Depuis le séjour, un large escalier mène au palier avec accès à 3 très grandes chambres doubles et à une grande salle de douche récemment modernisée avec douche à l'italienne. La plus grande des chambres dispose d'un balcon Juliette qui donne sur le devant de la maison et sur le jardin et la campagne. Les deux plus grandes chambres disposent de la climatisation H&C et de ventilateurs de plafond. Les 3 chambres offrent une vue sur la campagne. Depuis le palier se trouve également une porte donnant sur une terrasse/coin salon avec de belles vues sur la campagne. Idéal pour le soleil le matin et l'ombre le soir.

L'électricité, l'eau et Internet sont connectés. Il y a aussi un réservoir de dépôt d'eau.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec des bureaux dans le bourg prospère de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes le principal agent de vente pour la région de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes DIRECTEMENT au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com pour prendre rendez-vous.

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Agréments locaux

Villes
Almería:
59 mins
Murcia:
1heure 14 mins
Alicante:
2heures 6 mins
Granada:
1heure 46 mins
Madrid:
4heures 29 mins
Aéroports
Almería:
55 mins
Alicante:
1heure 59 mins
Murcia:
1heure 7 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
8.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
107.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
119.950€
Taxe de transfert 7%
8.397€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de registre foncier (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
119.950€
%
Résultat hypothécaire

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