VH2533: Villa Kanaba, 3 Chambre Villa à vendre
Taberno, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 147m² Taille de construction
- 32.200m² Taille de la parcelle
- Piscine
- Meubles négociable
- Dépôt d'eau
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Climatisation
- Terrasse privée
- Dépendances
- Solarium
- 55 mins conduire à une plage
- 5 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 255,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 180 | 37 |
| F | ||
| G |
Villa à vendre dans Zone de Taberno
VENDU 2026 AVEC VOSS HOMES
VH2533 La Villa Kanaba est une spacieuse villa de campagne de 147 m², récemment rénovée et décorée. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une piscine hors sol de 2,5 m x 6 m, une terrasse ensoleillée, une vue imprenable sur la campagne et les collines, un cellier et deux grands enclos pour chiens clôturés, sur un terrain de 34 249 m². À 5 minutes en voiture du village de Taberno avec ses commerces, sa pharmacie, son restaurant, ses médecins, son école, etc. À 20 minutes en voiture des villes commerçantes de Huércal, Overa et Albox.
À 55 minutes en voiture de la côte, à Mojácar, Vera, Mojácar et San Juan de Los Terreros.
La Villa Kanaba est idéale si vous souhaitez vivre dans une région rurale mais pas isolée, avec une vue imprenable à 360° sur la campagne. L'accès à la villa est goudronné, sauf sur les 800 derniers mètres environ, qui sont en terre battue. Quelques voisins sont accessibles à pied. Une partie du mobilier est également à vendre.
Autour de la villa se trouve un jardin plat et gravillonné d'environ 1 200 m², facile d'entretien. Deux enclos à chiens clôturés d'environ 2 000 m² et 700 m² sont également à votre disposition. Le reste du terrain, impressionnant, est vallonné et en terrasses. Il pourrait convenir à un élevage d'animaux, à des plantations ou à de belles promenades champêtres.
Veuillez visionner notre vidéo de visite. Seul l'enclos à chiens de 700 m² apparaît dans la vidéo, l'autre ayant été construit après la réalisation de la vidéo. Pour une visite vidéo en direct et personnalisée de la villa via WhatsApp, n'hésitez pas à nous contacter.
La villa comprend à l'avant une terrasse carrelée avec un hall d'entrée couvert et un débarras fermant à clé, qui pourrait également servir de bureau, etc., si une fenêtre était installée. D'un côté de la villa se trouve un coin salon/salle à manger attenant, clos de murs et à l'abri des mouches. De l'autre côté se trouve la piscine hors sol (5 m x 2,5 m) et un coin salon clos. De là, un escalier avec placard sous l'escalier mène à la grande terrasse ensoleillée. Toutes ces pièces sont judicieusement disposées pour profiter pleinement de la vue imprenable.
Depuis la véranda couverte, la porte d'entrée mène à un spacieux couloir doté de placards de rangement pratiques. À droite se trouvent le grand salon-salle à manger avec climatisation réversible et double porte donnant sur la terrasse avant.
La pièce suivante dans le couloir est la cuisine équipée avec de nombreux plans de travail et rangements. L'évier est équipé d'un filtre à eau pour l'eau potable. Une porte mène à la terrasse latérale avec coin salon et un escalier menant à la terrasse ensoleillée.
On trouve ensuite la grande chambre principale avec placards intégrés, climatisation réversible et salle d'eau attenante récemment aménagée avec douche à l'italienne. Le couloir dessert ensuite les deux chambres d'amis, dont l'une est équipée de placards intégrés et de climatisation réversible. On y trouve également une salle d'eau et une buanderie récemment rénovées.
L'électricité et l'internet sont connectés. L'eau est fournie par un réservoir. Certains meubles sont également à vendre. Les ventilateurs de plafond du salon et de la chambre principale ne sont pas à vendre. Dimensions approximatives des pièces :
Hall : 7,57 m x 2,14 m
Séjour/Salle à manger : 8,10 m x 5,10 m
Cuisine : 3,76 m x 2,76 m
Buanderie : 2,34 m x 2,17 m
Chambre 1 : 4,27 m x 3,99 m (placards inclus)
Salle d'eau attenante : 2,44 m x 1,94 m
Chambre 2 : 4,17 m x 3,58 m (placards inclus)
Chambre 3 : 3,74 m x 3,56 m
Salle de bains familiale : 2,36 m x 2,00 m
Espace détente anti-mouches : 4,25 m x 3,79 m
Cave : 2,69 m x 2,20 m
Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux sont situés dans le Le bourg dynamique de Huercal-Overa et le village de La Alfoquia (Zurgena) sont situés à proximité. Nous nous concentrons sur la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou un rendez-vous, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou par e-mail à enquiries@vosshomesspain.com.
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.