VH2539: Cortijo El Sueño de Andalucia, 9 Chambre Maison de campagne à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 9 Chambres
- 4 Salles de bains
- 400m² Taille de construction
- 14.386m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Terrasse privée
- Solarium
- 45 mins conduire à une plage
- 5 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 164,00€ annuellement
- Poubelles: 206,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | 42 | 8 |
| C | ||
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| G |
Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa
NOUVEAU ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - Superbe propriété de campagne, récemment et magnifiquement rénovée, également exploitée en location avec succès. Elle comprend une maison principale et trois appartements locatifs (actuellement 9 chambres et 4 salles de bain), la climatisation réversible, une piscine de 10 m x 5 m, un garage avec une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 14 386 m². Située dans un cadre pittoresque, privé et rural, mais non isolé, à la sortie du village de La Hoya, près de Santa Maria, Huércal-Overa.
À 6 minutes en voiture du village de Santa Maria avec bar/restaurant, boutique, médecins, pharmacies et école. À 14 minutes en voiture de Huércal-Overa avec ses nombreux commerces, supermarchés, restaurants, installations sportives et de loisirs, ses bâtiments historiques, son marché bihebdomadaire (lundi et jeudi) et son hôpital. L'autoroute A7 est à moins de 10 minutes en voiture. Les plages de San Juan de Los Terreros et de Mojácar sont à 45 minutes en voiture.
Une visite vidéo de la propriété sera bientôt disponible.
La propriété offre une grande flexibilité d'aménagement, vous permettant de choisir l'hébergement que vous souhaitez pour vous et vos invités en ouvrant/fermant simplement différentes portes.
La maison a été entièrement rénovée avec un haut niveau de qualité. La plupart des meubles sont également à vendre, vous permettant ainsi d'emménager et de reprendre l'activité immédiatement. La maison se compose comme suit :
Logement actuel du propriétaire : Grande cuisine sur mesure entièrement équipée avec îlot central, électroménager intégré et nombreux rangements. De là, une porte mène à un hall central et, à gauche, à une grande chambre double. Depuis le hall central, un escalier mène à un grand salon/salle à manger. À chaque extrémité de cette pièce, des portes donnent sur des terrasses ensoleillées séparées offrant une vue imprenable.
D'un côté se trouvent une chambre double avec salle de douche attenante et une deuxième chambre double. De l'autre côté du salon, une porte dissimulée ouvre sur une immense pièce (actuellement utilisée comme rangement) et une porte arrière donnant sur l'arrière de la maison.
Depuis le hall central, une porte mène à :
L'appartement 1 comprend un séjour, une cuisine équipée/salle à manger avec portes doubles donnant sur l'avant de la propriété, offrant une entrée indépendante de la maison principale, deux chambres doubles et une salle d'eau.
Depuis le hall…
L'appartement 2 comprend un séjour/cuisine avec entrée indépendante sous un coin salon/salle à manger couvert, ainsi qu'une chambre double avec salle d'eau.
L'appartement 3, situé à quelques mètres de la maison principale, dispose d'une terrasse extérieure avec coin salon/salle à manger. L'entrée mène au séjour/salle à manger/cuisine ouvert. On y trouve trois chambres doubles et une salle d'eau.
Autour de la maison, un jardin plat d'environ 1 300 m². D'un côté se trouvent le parking avec garage, un espace clôturé avec des arbres fruitiers, idéal pour les chiens ou les poules, et des coins salon. De l'autre côté de la maison, un coin salon et une piscine offrant de nombreux espaces de réception, ainsi qu'un impressionnant bar/cuisine/salle à manger extérieur couvert. Derrière la maison se trouve un autre espace pouvant servir de parking ou d'activités.
Le jardin, en grande partie gravillonné et facile d'entretien, est agrémenté d'une variété de plantes méditerranéennes, d'oliviers et d'un impressionnant palmier. Le reste du terrain, en grande partie plat et en terrasses, est idéal pour l'élevage de chevaux et la plantation d'arbres. L'ensemble est idéal pour promener les chiens.
L'électricité, l'eau et la fibre optique sont connectées.
Cette entreprise prospère possède un site web et les vendeurs sont disposés à accepter une période d'intégration pour pérenniser son succès.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se trouvent dans la ville commerçante dynamique de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes l'agent commercial principal pour la région de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes DIRECTEMENT au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com
Agréments locaux
Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.