VH2611: Cortijo Thyme, 3 Chambre Maison de campagne à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 156m² Taille de construction
- 13.952m² Taille de la parcelle
- l'espace pour une piscine
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet possible
- Climatisation
- 40 mins conduire à une plage
- 6 mins conduire aux magasins
- Poubelles: 205,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 178 | 36 |
| F | ||
| G |
Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa
RESERVEE 2025 & NOUVEAU ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - VH2611 est une spacieuse maison de campagne rénovée de 156 m², avec 3 chambres et 2 salles de bain, pleine de caractère et de charme, et offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante, sur un terrain de 15 211 m². Le village d'Urcal, avec ses deux bars/restaurants, son cabinet médical et son école, est accessible à pied.
À 5 minutes en voiture, vous rejoindrez l'autoroute A7 et en 10 minutes, vous rejoindrez la ville commerçante animée de Huercal-Overa, avec son hôpital primé, son marché de rue ouvert les lundis et jeudis, ses nombreux commerces, restaurants, supermarchés et ses bâtiments historiques. La côte est à 35-40 minutes, à Mojácar et San Juan de Los Terreros.
Une excellente propriété si vous recherchez une propriété de campagne de caractère avec poutres et portes en bois, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Située dans un environnement rural mais pas isolé, avec un accès par route goudronnée, une grande intimité et des voisins accessibles à pied. Le terrain est non clôturé et en grande partie plat, avec de légères courbes de niveau, ce qui le rendrait idéal pour des chevaux, etc. Il est actuellement vierge de tout aménagement grâce à ses nombreux oliviers et amandiers.
À l'avant de la maison, une porte d'écurie en bois mène au grand salon accueillant avec cheminée et poêle à granulés. À gauche, une porte mène à la salle à manger séparée, avec son épais plafond à poutres apparentes et sa propre porte donnant sur l'avant de la maison.
À droite de la salle à manger, une arche mène à la grande cuisine équipée, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail, et suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. De la salle à manger, une porte latérale donne également sur la cour privée, clôturée et couverte d'une clôture grillagée. Cet espace est idéal pour se détendre et dîner.
De retour dans le salon, une arche mène à deux chambres doubles, dont l'une sert actuellement de dressing. Entre les deux chambres se trouve une salle d'eau récemment aménagée avec douche à l'italienne.
Le séjour comprend également un placard de rangement sous le rez-de-chaussée et un escalier menant à la grande chambre double principale avec salle de douche attenante.
L'accès à Internet, l'électricité et l'eau sont assurés, et une citerne d'eau est également à disposition. La maison est également dotée de grilles de sécurité élégantes aux fenêtres et aux portes.
Dimensions approximatives des pièces
Salon : 6,86 m x 3,34 m
Salle à manger : 4,30 m x 3,29 m
Cuisine/Salle à manger : 3,97 m x 3,12 m
Cour grillagée : 8,11 m x 4,57 m
Chambre 2 : 3,36 m x 2,86 m
Chambre 3 : 3,26 m x 2,51 m
Salle d’eau familiale : 2,41 m x 2,13 m
Chambre principale à l’étage : 5,85 m x 3,43 m
Salle d’eau attenante : 3,32 m x 1,87 m
Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se trouvent à Huercal-Overa, une ville commerçante dynamique, et à La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés autour de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou un rendez-vous à nos bureaux, veuillez nous appeler au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.