VH2613: Villa Los Lopez II, 3 Chambre Villa à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- Plans d'étage disponibles
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 121m² Taille de construction
- 876m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet possible
- Climatisation
- Solarium
- Solarium
- 45 mins conduire à une plage
- 5 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 325,00€ annuellement
- Poubelles: 206,00€ annuellement
Cote EPC
Certificat énergétique en cours de traitement
Villa à vendre dans La campagne Huércal-Overa
NOUVEAUTÉ VOSS HOMES - VILLA LOS LOPEZ - VH2613 La Villa Los Lopez est une superbe villa spacieuse et modernisée de 3 chambres et 2 salles de bain, entièrement climatisée, avec piscine de 8 m x 4 m, une clôture grillagée de style floridien, une vue imprenable sur la campagne et un toit ouvrant sur un jardin clos et sécurisé de 497 m², ainsi qu'un terrain urbain attenant de 397 m². À 5 minutes en voiture du village de Santa Maria avec ses commerces, 2 bars/restaurants, un médecin, une pharmacie et une école.
À 15 minutes en voiture de l'autoroute A7 et du bourg de Huércal-Overa avec ses nombreux commerces, restaurants, supermarchés, son marché bihebdomadaire (lundi et jeudi matin), ses parcs et ses activités sportives et de loisirs. À 40 à 45 minutes en voiture de la côte, à San Juan de Los Terreros, Mojácar, Garrucha et Vera.
Cette propriété est également à vendre sous la référence VH2614 au prix de €244,950, sans le terrain urbain attenant de 379 m². Votre notaire pourra vous confirmer les possibilités de construction sur le terrain. Veuillez consulter la photo aérienne des parcelles. La maison principale et le terrain sont délimités par une ligne bleue, tandis que le terrain attenant est délimité par une ligne jaune.
Le terrain attenant est légèrement plus bas que le jardin principal et la villa et dispose de son propre accès routier de l'autre côté. Votre notaire pourra vous confirmer les possibilités de construction sur le terrain, mais nous comprenons qu'une maison, un garage, etc., pourraient y être construits, ou encore qu'il pourrait servir de parking ou de jardin supplémentaire.
À l'avant de la propriété, une allée pour une voiture mène à un jardin/allée gravillonné pouvant accueillir deux grandes voitures. À l'avant se trouvent également un petit abri de jardin en parpaings et un abri à bois.
À l'avant de la villa, une terrasse carrelée et une porte d'entrée donnent sur un très grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverts. Le salon est équipé d'un poêle à bois.
Un couloir avec porte mène aux chambres et aux salles de bains. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de douche attenante récemment modernisée. Les deux chambres doubles d'invités sont équipées de placards intégrés, et une salle de douche familiale, récemment modernisée, est à votre disposition.
Depuis la cuisine, la porte arrière donne sur le jardin latéral et arrière, entièrement protégé par une clôture grillagée de style floridien. À l'intérieur de cette clôture se trouve la piscine de 8 m x 4 m, entourée d'un jardin carrelé et gravillonné, offrant de nombreux espaces pour se divertir, se détendre et profiter de la vue. Un coin salon couvert et un placard de rangement sous l'escalier sont à votre disposition.
Sur le côté de la villa, un escalier mène à la grande terrasse ensoleillée avec barbecue intégré, table et chaises.
L'électricité et l'eau de ville sont raccordées. Internet est disponible. La maison bénéficie également de la climatisation réversible dans toutes les pièces principales, de fenêtres à double vitrage avec stores escamotables et de jolies grilles. Certains meubles sont peut-être à vendre.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se situent à proximité de Huercal-Overa, une ville commerçante dynamique, et du village de La Alfoquia. Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou un rendez-vous, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou par e-mail à l'adresse enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.