VH2669: Villa Kayos, 2 Chambre Villa à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 102m² Taille de construction
- 355m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet possible
- Climatisation
- Solarium
- Dépendances
- Solarium
- 30 mins conduire à une plage
- 10 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 297,00€ annuellement
- Poubelles: 206,00€ annuellement
Cote EPC
Certificat énergétique en cours de traitement
Villa à vendre dans Villages Huércal-Overa
VENDU 2026 AVEC VOSS HOMES
Villa Kayos VH2699 - Cette villa de 2 chambres et 2 salles de bain, impeccablement entretenue, dispose d'une piscine de 7 m x 3 m, de la climatisation réversible, d'une terrasse ensoleillée, d'une véranda couverte et protégée des mouches, d'un abri voiture, d'un barbecue intégré et d'un cabanon de jardin en parpaings. Le tout se situe sur un terrain clos et facile d'entretien de 355 m². À quelques pas de 3 bars/restaurants, d'un centre médical et d'une école.
À 8 minutes en voiture de Huercal-Overa, ville offrant de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des installations sportives et de loisirs, ainsi qu'un grand marché deux fois par semaine (lundi et jeudi matin). À 35 minutes en voiture de la côte, à San Juan et Mojácar.
La propriété se trouve en bordure du charmant village d'Urcal, dans un petit lotissement calme composé de villas similaires et bien entretenues, avec routes goudronnées et éclairage public.
L'accès à la Villa Kayos se fait par une impasse, via un portillon piéton et un portail coulissant séparé donnant sur une allée avec abri voiture. Stationnement possible dans la rue. De part et d'autre de la villa, des allées mènent au jardin privé principal, agrémenté d'une piscine de 7 m x 3 m, d'un barbecue intégré et d'un abri de jardin en parpaings. Un escalier extérieur conduit à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.
Depuis l'allée, une porte d'entrée donne sur la grande cuisine, dotée de nombreux rangements et d'un vaste plan de travail. Une autre porte mène au séjour/salle à manger ouvert, équipé d'une cheminée, de la climatisation réversible et d'un radiateur électrique.
De là, une porte s'ouvre sur la véranda couverte et protégée des moustiques, qui constitue un espace de vie et de repas supplémentaire, à la fois intérieur et extérieur, avec vue directe sur la piscine et le jardin principal.
Depuis le séjour/salle à manger, un couloir dessert les chambres et les salles de bains. La première chambre est la chambre principale, avec placards intégrés et salle de douche attenante. La deuxième chambre est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. La troisième chambre est une deuxième chambre double avec placards intégrés. Les deux chambres sont climatisées.
L'eau et l'électricité sont raccordées. La connexion internet est facile à installer.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa, ville dynamique et commerçante, et au village de La Alfoquia. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers aux alentours de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.