VH2684: Cortijo Almendro, 5 Chambre Maison de campagne à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Dépendances
- Taux de propriété: 554,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 236 | 60 |
| F | ||
| G |
Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa
RÉSERVÉ/VENTE CONCLUE EN 2026 AVEC VOSS HOMES
Ce bien, récemment mis en vente, a été réservé avant même sa publication sur le site web ! Un simple aperçu sur Facebook a suffi pour qu'il soit vendu !
VH2684 Cortijo Almendro est une très grande maison principale (358 m²) de 4 chambres et 3 salles de bain, équipée du chauffage central. Elle comprend également une maison d'été indépendante pouvant servir de maison d'hôtes. Cette propriété pleine de charme dispose d'une piscine de 10 m x 5 m avec plongeoir, d'une salle de sport/débarras et offre une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Le terrain d'environ 80 000 m² est planté d'environ 2 000 amandiers et de quelques arbres fruitiers. Le village de Santa Maria, avec ses commerces, ses deux cafés-restaurants, son cabinet médical, sa pharmacie et son école, est à seulement 15 minutes en voiture. Vélez Rubio, avec ses nombreux services, est également à 17 minutes en voiture.
À 20 minutes en voiture de Huercal-Overa, ville principale avec hôpital, supermarchés, banques, restaurants, parcs, centres sportifs, etc. À 40 minutes en voiture des plages de sable de San Juan de los Terreros. À 45 minutes en voiture de Mojácar, Vera et Garrucha.
Le Cortijo Almendro bénéficie d'un emplacement rural, mais non isolé, avec des vues imprenables et de nombreuses possibilités de promenades. Il est idéal si vous envisagez d'avoir des animaux. Une partie du mobilier est également à vendre.
On accède à la propriété par un portillon donnant sur une cour intérieure. Un porche couvert mène au grand salon, doté d'une cheminée à bois d'un côté et d'une seconde cheminée équipée d'un insert électrique de l'autre. En face se trouve la salle à manger avec une autre cheminée à bois et, sur la droite, une petite pièce pouvant servir de bureau, d'atelier ou de rangement, avec une salle de bain attenante. Depuis la salle à manger, on accède à la cuisine, qui offre de nombreux rangements. De là, on trouve un petit salon/bureau avec une cheminée à bois et une porte à deux battants traditionnelle donnant sur la cour. Cet espace peut facilement être agrandi pour accueillir la cuisine.
Depuis le petit salon, un escalier mène à quatre chambres et une salle de bains familiale. La chambre principale est spacieuse et dispose de grands placards intégrés et d'une salle de bains privative avec baignoire et douche.
De retour sur la cour se trouve la véranda/salle de jeux, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres coulissantes. Elle comprend actuellement un bar en bois indépendant dans la pièce de vie principale, avec des toilettes attenantes et une cuisine séparée (que le propriétaire actuel utilise davantage comme atelier). On accède, par d'autres portes-fenêtres coulissantes, à la grande piscine de 10 m x 5 m et à un espace ombragé couvert d'une structure en bois. De là, on accède à une partie clôturée du terrain, idéale pour les chiens ou d'autres animaux.
En partant de la piscine et en revenant vers la maison, sur la gauche, se trouvent un abri de jardin et un petit espace clôturé séparé avec un chenil et un local à bûches.
Devant la maison, avant le portail piétonnier, se trouvent un abri voiture couvert et, sur la droite, une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport/débarras.
L'eau et l'électricité sont raccordées, ainsi qu'Internet. Une fosse septique est installée. La propriété bénéficie du chauffage central et de plusieurs poêles à bois.
Une visite vidéo sera bientôt disponible. En attendant, découvrez un aperçu sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/vosshomes
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa et dans le village dynamique de La Alfoquia. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia, Taberno, Vélez Rubio et Puerto Lumberas.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter directement Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com
Faire une enquête
PROTECTION DES DONNÉES : Conformément au GDPR (EU) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016, et à la loi organique 3/2018 du 5 décembre, sur la protection des données à caractère personnel et la garantie des droits numériques, nous vous informons que les données que vous avez fournies seront traitées par ANDREW ROBERT VOSS, avec CIF X5852794F et siège social à CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), dans le but de répondre à votre demande d'information. La base juridique du traitement de vos données est votre consentement à recevoir des informations. Les données fournies seront conservées pendant la durée de la relation contractuelle ou pendant les années nécessaires au respect des obligations légales. Les données ne seront pas transférées à des tiers, sauf dans les cas où les données sont transférées. Dans les cas où une obligation légale existe. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, de limitation du traitement, de portabilité, d'opposition au traitement et de suppression de vos données en écrivant à l'adresse postale mentionnée ci-dessus ou en envoyant un courrier électronique à jess@vosshomesspain.com, en joignant une copie de votre pièce d'identité dans les deux cas, ainsi que le droit de déposer une plainte auprès de l'Autorité de surveillance (aepd.es).
Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.