VH2760: Villa Nido, 4 Chambre Villa à vendre

Zurgena, Almería
279.950
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Caractéristiques de l'établissement

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 786m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Solarium
  • 35 mins conduire à une plage
  • 4 mins conduire aux magasins
  • Poubelles: 210,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Villa à vendre dans Région de Zurgena

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - VILLA NIDO - VH2760 - Superbe villa de 4 chambres et 2 salles de bain, climatisée (chaud/froid), avec piscine de 8 m x 4 m, située sur un jardin paysager arboré de 786 m² offrant une vue imprenable. À 4 minutes en voiture d'un café-restaurant prisé. À 8 minutes en voiture des villages de La Alfoquia et Zurgena, avec leurs nombreux commerces et restaurants. À 12 minutes en voiture du village d'Arboleas et de la ville de Huercal-Overa. Et à 30-35 minutes en voiture de la côte, notamment de Mojácar, Garrucha et Vera.

À environ 1 heure des aéroports d'Almería et de Murcie et à environ 2 heures de l'aéroport d'Alicante.

La Villa Nido fait partie d'un petit ensemble de villas et est idéale si vous recherchez une propriété où vous pourrez profiter du calme et d'une vue magnifique. Certains meubles sont peut-être à vendre. Le chemin qui longe la propriété est une impasse et n'est emprunté que par les voisins.

L'accès à la propriété se fait par un double portail métallique donnant sur une allée gravillonnée pouvant accueillir 3 ou 4 voitures. En passant devant la villa, on découvre une grande véranda grillagée, idéale pour les repas et la détente, avec vue sur la piscine et sa douche extérieure.

Un autre jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de deux abris de jardin, s'étend à l'arrière puis à l'avant de la villa. Le jardin paysager abrite une variété de plantes et d'arbres méditerranéens.

À l'avant et sur le côté de la villa se trouve une véranda couverte. La porte d'entrée donne sur un séjour/salle à manger très spacieux, équipé d'un poêle à granulés très performant.

Une arche mène à la cuisine aménagée, spacieuse et dotée d'un grand plan de travail et de nombreux rangements. Elle est suffisamment grande pour accueillir une petite table à manger. On trouve également une buanderie et un cellier séparés, ainsi qu'une porte donnant sur l'arrière de la villa.

Depuis le salon, un couloir dessert la salle de douche familiale avec double vasque, ainsi que trois chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale dispose de sa propre salle de douche attenante.

La villa bénéficie de fenêtres et portes à double vitrage avec moustiquaires, de grilles de sécurité et d'une climatisation réversible. L'électricité, l'eau courante et internet sont raccordés.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa, ville dynamique et commerçante, et dans le village de La Alfoquia. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers aux alentours de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour prendre rendez-vous dans nos bureaux, veuillez contacter directement Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com

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PROTECTION DES DONNÉES : Conformément au GDPR (EU) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016, et à la loi organique 3/2018 du 5 décembre, sur la protection des données à caractère personnel et la garantie des droits numériques, nous vous informons que les données que vous avez fournies seront traitées par ANDREW ROBERT VOSS, avec CIF X5852794F et siège social à CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), dans le but de répondre à votre demande d'information. La base juridique du traitement de vos données est votre consentement à recevoir des informations. Les données fournies seront conservées pendant la durée de la relation contractuelle ou pendant les années nécessaires au respect des obligations légales. Les données ne seront pas transférées à des tiers, sauf dans les cas où les données sont transférées. Dans les cas où une obligation légale existe. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, de limitation du traitement, de portabilité, d'opposition au traitement et de suppression de vos données en écrivant à l'adresse postale mentionnée ci-dessus ou en envoyant un courrier électronique à jess@vosshomesspain.com, en joignant une copie de votre pièce d'identité dans les deux cas, ainsi que le droit de déposer une plainte auprès de l'Autorité de surveillance (aepd.es).

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Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
24.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
251.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
279.950€
Taxe de transfert 7%
19.597€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
279.950€
%
Résultat hypothécaire

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