VH2772: Casa Rincón de Luz, 4 Chambre Maison de ville à vendre

Zurgena, Almería
269.950€
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Caractéristiques de l'établissement

  • 2 étages
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 229m² Taille de construction
  • 329m² Taille de la parcelle
  • l'espace pour une piscine
  • Meubles négociable
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Terrasse privée
  • Garage
  • 35 mins conduire à une plage
  • 2 mins marche aux magasins
  • Taux de propriété: 302,00€ annuellement
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Maison de ville à vendre dans Région de Zurgena

EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - VH2772 CASA RINCON DE LUZ est une maison de village très spacieuse, superbement construite et présentée, répartie sur deux étages. Elle comprend 4 chambres et 3,5 salles de bain, et dispose d'un jardin mature nécessitant peu d'entretien, de la climatisation réversible dans toute la maison ainsi que d'un garage. Elle est située à distance de marche d'un supermarché bien approvisionné (avec rayon traiteur et boucherie), de cafés-bars et restaurants, de médecins, d'une pharmacie et d'un petit marché de plein air le vendredi matin. La ville de Huércal-Overa, avec son hôpital, ses nombreux commerces et restaurants, se trouve à 15 minutes de route.

Le village d'Arboleas est à 5 minutes en voiture, et la côte (Mojácar, Garrucha et Vera) est accessible en 25 à 30 minutes.

Les aéroports d'Almería et de Murcie sont à environ 1 heure de route, et celui d'Alicante à 1 heure 45 minutes.

Nous vous invitons à regarder notre vidéo de visite pour découvrir à quel point cette propriété est exceptionnelle, lumineuse et agréable. Elle est encore plus impressionnante en réalité.

À l'avant, sur les côtés et à l'arrière de la maison, on trouve de vastes jardins privés carrelés (pour un entretien réduit), agrémentés de diverses plantes méditerranéennes colorées et d'un espace repas couvert. Une toilette extérieure est disponible, ainsi qu'un accès à l'arrière du garage ; ce dernier est raccordé à l'électricité et dispose d'une porte basculante donnant sur la rue.

De retour à l'avant de la maison, la porte d'entrée principale mène au hall de réception. À droite se trouve la cuisine moderne, récemment installée, offrant de nombreux espaces de rangement et plans de travail, ainsi qu'un cellier.

Une autre porte depuis le hall conduit au spacieux séjour-salle à manger, équipé de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. Une porte mène à un second couloir desservant une grande chambre double au rez-de-chaussée, dotée de la climatisation réversible, d'un ventilateur de plafond, de placards intégrés et d'une salle de douche attenante.

Dans ce couloir, un bel escalier monte vers un magnifique palier. De là, on accède à l'immense chambre principale, qui dispose de placards intégrés et d'une salle de douche attenante. Deux autres grandes chambres doubles complètent l'étage. Les 4 chambres sont équipées de placards intégrés, de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. On trouve également une salle de douche familiale.

La maison est raccordée au réseau d'eau, à l'électricité et à Internet. Veuillez noter que la finalisation de l'achat de ce bien ne pourra avoir lieu qu'en janvier 2027.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique disposant de bureaux dans la ville animée de Huércal-Overa et dans le village de La Alfoquia, situés à proximité. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers dans les secteurs de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux, veuillez contacter directement Voss Homes au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse enquiries@vosshomesspain.com.

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PROTECTION DES DONNÉES : Conformément au GDPR (EU) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016, et à la loi organique 3/2018 du 5 décembre, sur la protection des données à caractère personnel et la garantie des droits numériques, nous vous informons que les données que vous avez fournies seront traitées par ANDREW ROBERT VOSS, avec CIF X5852794F et siège social à CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), dans le but de répondre à votre demande d'information. La base juridique du traitement de vos données est votre consentement à recevoir des informations. Les données fournies seront conservées pendant la durée de la relation contractuelle ou pendant les années nécessaires au respect des obligations légales. Les données ne seront pas transférées à des tiers, sauf dans les cas où les données sont transférées. Dans les cas où une obligation légale existe. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, de limitation du traitement, de portabilité, d'opposition au traitement et de suppression de vos données en écrivant à l'adresse postale mentionnée ci-dessus ou en envoyant un courrier électronique à jess@vosshomesspain.com, en joignant une copie de votre pièce d'identité dans les deux cas, ainsi que le droit de déposer une plainte auprès de l'Autorité de surveillance (aepd.es)

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Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
23.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
242.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
269.950€
Taxe de transfert 7%
18.897€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
269.950€
€
%
Résultat hypothécaire

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