VH2791: Villa El Recuerdo, 3 Chambre Villa à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 567m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville et dépôt d'eau
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Climatisation
- Chauffage central
- Terrasse privée
- Dépendances
- Solarium
- 35 mins conduire à une plage
- 1 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 241,00€ annuellement
- Poubelles: 206,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
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| G | 93 | 54 |
Villa à vendre dans Villages Huércal-Overa
RESERVEE 2026 & NOUVEAU ET EXCLUSIF CHEZ VOSS HOMES
VH2791 - Villa El Recuerdo - Charmante villa de 2/3 chambres et 2 salles de bain à vendre dans le village d'Urcal. Elle est équipée de la climatisation réversible et du chauffage central, d'une piscine à débordement de style jacuzzi, d'une véranda/terrasse couverte, d'un abri voiture et d'un petit atelier/débarras. Le tout sur un magnifique jardin clos de murs et de portail d'environ 570 m² offrant une vue imprenable. À quelques pas de 2 bars/restaurants et d'un centre médical.
À 10 minutes en voiture de Huercal-Overa, ville animée avec ses nombreux commerces, supermarchés, restaurants, installations sportives et de loisirs, parcs, places, bâtiments historiques et marchés hebdomadaires (lundis et jeudis matin). À 35 minutes en voiture de la côte (San Juan de Los Terreros, Garrucha et Mojácar).
À environ 1 heure de route des aéroports de Murcie et d'Almería et à 1 heure 40 de l'aéroport d'Alicante.
VIDÉO À VENIR. Si vous souhaitez une visite virtuelle en direct via WhatsApp de l'une de nos propriétés, n'hésitez pas à nous le faire savoir.
Une partie du mobilier de qualité est également à vendre, ce qui rend cette villa prête à emménager, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
La Villa El Recuerdo est tout simplement époustouflante. On y accède par un impressionnant portail coulissant en métal donnant sur une allée en béton imprimé pouvant accueillir quatre voitures ou plus, ainsi qu'un abri voiture pour protéger votre véhicule de la chaleur. Autour de la maison, de jolis jardins paysagers, principalement recouverts de gravier pour un entretien minimal, agrémentés d'une variété de plantes et d'arbustes, entourent la villa. On y trouve également un petit atelier et un bûcher.
La grande terrasse/véranda de style floridien s'étend sur la façade et le côté de la villa et couvre même la piscine. Cet espace intérieur/extérieur supplémentaire offre un salon et une salle à manger supplémentaires, ainsi que suffisamment de place pour y installer une salle de sport, une table de billard, etc. C'est là que vous passerez sans doute la plupart de votre temps à vous détendre et à recevoir, tout en admirant le jardin.
La porte d'entrée principale de la villa donne sur la cuisine équipée, offrant de nombreux rangements et un grand plan de travail. Un bar sépare cet espace de la salle à manger. Une arche mène au salon, agrémenté d'une cheminée. De là, une seconde porte donne accès à la terrasse avant.
Depuis le salon, un couloir dessert les deux chambres et les deux salles de bains. La très grande chambre principale dispose de placards intégrés, de la climatisation réversible, d'un ventilateur de plafond et d'une salle de douche attenante. La deuxième chambre, une chambre double, est également équipée de placards intégrés, de la climatisation réversible et d'un ventilateur de plafond.
Autre atout de cette propriété : une pièce supplémentaire au premier étage, faisant office de véranda avec terrasse et vue imprenable. De la taille d'une chambre double, elle est accessible par un escalier extérieur. Elle pourrait parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs/musique, de salon ou d'espace de rangement.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec moustiquaires, stores, grilles de sécurité élégantes et un système d'alarme.
L'électricité, l'eau courante, la télévision par satellite et internet sont raccordés.
Dimensions approximatives des pièces :
Séjour : 5,23 m x 4,28 m
Salle à manger : 3,23 m x 3,12 m
Cuisine : 3,22 m x 3,13 m
Chambre 1 : 3,76 m x 3,21 m x 3,19 m (couloir et placards inclus)
Salle de bains attenante : 2,00 m x 2,00 m
Chambre 2 : 3,80 m x 3,18 m (placards inclus)
Salle de bains familiale : 2,02 m x 1,97 m
Pièce à l’étage : 3,89 m x 3,78 m
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa, ville dynamique et commerçante, et dans le village de La Alfoquia, situés à proximité. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.