VH2801: Cortijo Golondrina, 4 Chambre Maison de campagne à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 335m² Taille de construction
- 12.273m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Eau de ville et dépôt d'eau
- Solaire et électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Climatisation
- Terrasse privée
- 45 mins conduire à une plage
- 12 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 237,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
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| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 107 | 18 |
| F | ||
| G |
Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa
NOUVEAUTÉ CHEZ VOSS HOMES… VH2801 Cortijo Golondrina est une impressionnante maison de campagne de caractère, récemment et magnifiquement rénovée. Elle offre 4/5 chambres, 2 salles de bains et 335 m² sur deux niveaux. Elle comprend également une immense piscine sur mesure de 12 m x 6 m, un garage double, des dépendances, l'électricité (réseau et panneaux solaires), la climatisation réversible, une oliveraie et une amanderie, ainsi qu'un terrain plat d'environ 10 000 m² avec une vue imprenable. Située dans le quartier de La Perulera à Huércal-Overa, elle se trouve à environ 10 minutes en voiture de Huércal-Overa et du village de Taberno.
Les bars et restaurants les plus proches se trouvent dans le village de Santo Petar, à 4 minutes en voiture.
L'autoroute A7 et la ville animée de Huércal-Overa, avec son marché deux fois par semaine (les lundis et jeudis matin), son hôpital, ses bâtiments historiques et ses excellentes infrastructures sportives et de loisirs, sont facilement accessibles. Taberno est un charmant village avec médecins, pharmacies, commerces et cafés/restaurants.
À 40 minutes en voiture de la côte, vous pourrez rejoindre Mojácar, Vera, Garrucha et San Juan de Los Terreros.
Idéal si vous recherchez une propriété ancienne, magnifiquement rénovée, au charme traditionnel avec ses poutres apparentes, ses portes et fenêtres d'époque et sa vue imprenable sur la campagne. Quelques voisins sont accessibles à pied. Les 1,4 derniers kilomètres jusqu'à la propriété se font par une allée en gravier compacté.
La propriété est accessible par une impressionnante allée gravillonnée, bordée de palmiers, offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un portail s'ouvre sur un terrain entièrement clos, où vous trouverez une grande piscine, une douche extérieure, un jardin paysager arboré et une dépendance.
Une pergola en bois ombragée surplombe la piscine, créant un espace idéal pour se détendre ou prendre ses repas. Une douche extérieure et un escalier permettent d'accéder à la piscine. Sur le côté et à l'arrière de la maison se trouvent un garage double, un débarras, un jardin supplémentaire et un petit enclos pour chiens.
À l'avant de la maison se trouve une grande véranda couverte et voûtée, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions et la détente. Elle comprend un barbecue intégré. On y trouve également un débarras qui pourrait être transformé en cuisine d'été.
À l'intérieur, la propriété dispose d'une vaste entrée/salon. Attenant, un coin salon/détente confortable avec cheminée. Vient ensuite la cuisine, récemment aménagée et de qualité, avec de nombreux rangements et un grand plan de travail. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec meuble-lavabo. Une salle d'eau moderne, récemment rénovée, est équipée d'un lavabo et de toilettes.
Depuis la cuisine, une porte donne sur une cour arrière privée, offrant un autre espace ombragé agréable avec un petit four pour les repas en plein air. À gauche se trouve une buanderie. À droite, on accède au garage équipé d'un adoucisseur d'eau et d'une porte basculante donnant sur l'arrière de la maison.
À l'étage, trois autres chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. On trouve également un grand palier/salon offrant une grande flexibilité d'aménagement : il peut servir de second salon, de bureau, voire de chambre supplémentaire ou encore être transformé en salle de bain.
La propriété est raccordée au réseau électrique et à l'énergie solaire, et dispose d'un système d'eau agricole ainsi que d'une citerne de secours de 18 000 litres. L'accès à Internet est également disponible. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, de grilles de sécurité esthétiques et de volets.
À l'arrière de la propriété se trouve une oliveraie d'environ 50 oliviers et à l'avant, une amandière d'environ 30 arbres.
Voss Homes est une agence immobilière familiale britannique implantée à La Alfoquia, un village situé à quelques pas de la propriété, et à Huercal-Overa, une ville commerçante dynamique. Nous sommes le principal agent immobilier des secteurs de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou une rencontre dans nos bureaux, veuillez contacter directement Voss Homes au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un courriel à enquires@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.