VH2802: Cortijo Olivia, 4 Chambre Maison de campagne à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 232m² Taille de construction
- 1.795m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau agricole
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet possible
- Terrasse privée
- Garage
- 35 mins conduire à une plage
- 3 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 250,00€ annuellement
- Poubelles: 206,00€ annuellement
Cote EPC
Certificat énergétique en cours de traitement
Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE VOSS HOMES - VH2802 : « Cortijo Olivia » est une charmante maison de campagne de 4 chambres et 1 salle de bain, dotée d'une piscine de 8 m x 4 m (nécessitant quelques travaux de remise en état). Elle est située sur un terrain clôturé d'environ 1 795 m², bénéficiant de l'eau agricole et de vues magnifiques. La propriété se trouve à seulement 3 minutes en voiture du village de Santa Maria (avec commodités) et à 8 minutes de la ville de Huércal-Overa. La côte (San Juan ou Mojácar) est accessible en 35 minutes de route.
Les aéroports d'Almería et de Murcie sont à environ 1 heure de route, et celui d'Alicante à environ 1 heure 45 minutes.
Santa Maria dispose d'une épicerie, de deux bars-restaurants, d'un cabinet médical et d'une pharmacie. Huércal-Overa, ville de marché au caractère espagnol authentique, offre un hôpital, de nombreux magasins, supermarchés, bars, restaurants, un théâtre, des bâtiments historiques et des parcs. La côte se trouve à 35 minutes, à San Juan, Vera ou Mojácar.
L'accès à la propriété se fait par un portail métallique coulissant menant à l'allée. Sur la gauche, on trouve un jardin avec système d'irrigation et divers arbres fruitiers. L'allée conduit jusqu'à la maison.
À l'avant de la maison se trouve une véranda couverte en bois avec barbecue intégré, offrant suffisamment d'espace pour les repas et la détente. Sur la droite se situent un garage/atelier couvert et, sur la gauche, la piscine de 8 m x 4 m entourée d'un vaste espace pour les bains de soleil. Le jardin comprend également un enclos pour chiens ou autres animaux.
La porte d'entrée s'ouvre sur un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, caractérisé par de beaux hauts plafonds et une cheminée à bois.
Une arche mène à un couloir desservant deux chambres spacieuses de part et d'autre ; plus loin, on trouve deux autres grandes chambres doubles ainsi que la salle de douche familiale.
La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose d'une demi-part d'eau agricole. L'installation d'Internet est facile à réaliser.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique disposant de bureaux dans la ville dynamique de Huércal-Overa ainsi qu'à La Alfoquia.
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.
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