VH2846: Cortijo Caramelo, 2 Chambre Maison de campagne à vendre

Huércal-Overa, Almería
159.950€

Caractéristiques de l'établissement

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 71m² Taille de construction
  • 4.000m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau de ville et eau agricole
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet possible
  • Climatisation
  • Partiellement accessible aux handicapés
  • Terrasse privée
  • 40 mins conduire à une plage
  • 12 mins marche aux magasins
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa

NOUVEAUTÉ VOSS HOMES – Le « Cortijo Caramelo » (réf. VH2846) est une superbe maison de campagne (cortijo) de 2 chambres et 1 salle de bain avec piscine, située sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m² offrant une vue magnifique sur la campagne. La propriété se trouve à seulement 12 minutes à pied du village d'Urcal, qui dispose de commodités telles qu'un cabinet médical, deux bars-restaurants, une école et un musée.

Elle est située à 15 minutes en voiture de Huércal-Overa et à 40 minutes de la côte (Vera, Garrucha et Mojácar). Les aéroports d'Almería et de Murcie sont accessibles en 1 heure et 15 minutes, et celui d'Alicante en 1 heure et 20 minutes.

Le Cortijo Caramelo bénéficie d'un emplacement « rural mais non isolé », offrant le calme et l'espace de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités locales.

L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant en métal, ouvrant sur une vaste zone gravillonnée équipée d'un abri voiture et offrant un grand espace de stationnement.

À l'avant de la maison se trouve un grand porche couvert et fermé par des moustiquaires. Cet espace polyvalent constitue un agréable séjour ou une salle à manger supplémentaire.

Depuis le porche, la porte d'entrée principale mène à la cuisine, qui s'ouvre ensuite sur un salon-salle à manger décloisonné. Sur la gauche se trouvent la salle de douche et un placard de rangement/cellier très pratique, tandis que sur la droite se situent deux grandes chambres.

À l'extérieur, vous disposez d'une piscine privée clôturée, ce qui la rend idéale pour les familles. Le jardin compte également 53 oliviers en production, vous offrant la possibilité de produire votre propre huile d'olive tout au long de l'année.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec stores enrouleurs et de grilles de protection décoratives. La propriété bénéficie à la fois de l'eau de ville et de l'eau agricole.

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Voss Homes est une entreprise familiale britannique disposant de bureaux dans la ville dynamique de Huércal-Overa et dans le village de La Alfoquia. Nous nous concentrons sur la vente de biens immobiliers dans les secteurs de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

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Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
12.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
143.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
159.950€
Taxe de transfert 7%
11.197€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
159.950€
€
%
Résultat hypothécaire

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