VH2606: Villa Sol y Mar, 2 Slaapkamer Villa te koop
Huércal-Overa, Almería
eigendomseigenschappen
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 139m² Bouwgrootte
- 395m² Plotgrootte
- Prive Zwembad
- Meubilair Bespreekbaar
- Leidingwater
- Lichtnet
- Telefoon mogelijk
- Internet
- Airconditioning
- Prive terras
- 35 mins rijden naar een strand
- 5 mins lopen naar de winkels
- vuilnisbakken: 206,00€ jaarlijks
EPC Rating
| Schaal voor energiebeoordeling | Energieverbruik kWh / m & sup2; per jaar | Emissies kg CO & sup2; / m & sup2; per jaar |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 192 | 34 |
| F | ||
| G |
Villa te koop in Huércal-Overa dorpen
VERKOCHT 2026 BIJ VOSS HOMES
VH2606 VILLA SOL Y MAR is een recent ingerichte, prachtig gepresenteerde villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers op een ommuurd en afgesloten perceel van 395 m² met een zwembad van 8 x 4 meter, overdekt met een Florida-stijl omheining, dubbele garage, verwarming en airconditioning in het populaire dorp Urcal. Op loopafstand van 3 bars/restaurants, een school en een medisch centrum.
10 minuten rijden naar het stadje Huércal-Overa met talloze winkels, grote supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, parken, pleinen, historische gebouwen en tweewekelijkse straatmarkten (maandag- en donderdagochtend). 35 minuten rijden naar de kust bij San Juan de Los Terreros, Garrucha en Mojacar.
Villa Sol y Mar ligt aan de rand van een kleine, rustige villawijk met asfaltwegen en straatverlichting. Binnenkort volgt een video met een rondleiding.
De woning is onlangs gemoderniseerd en prachtig ingericht voor een huiselijke, moderne sfeer of als vakantiehuis. De woning is instapklaar, aangezien het kwaliteitsmeubilair ook te koop is.
Op straatniveau bevindt zich een kanteldeur naar de dubbele garage (9,56 x 3,9 m), die indien nodig kan worden omgebouwd tot gastenverblijf, kantoor, hobbyruimte, enz.
Rond de villa liggen gemakkelijk te onderhouden tuinen met tegels, aantrekkelijke stenen en kunstgras, aangevuld met diverse mediterrane planten en fruitbomen.
Een trap leidt naar de zijkanten en de voorkant van de villa. Rechts bevindt zich een betegeld terras met een prachtig uitzicht over het dorp en het omliggende landschap. Ook bevindt zich hier een omheining met gaas in Florida-stijl, waardoor het een geweldige plek is om binnen en buiten te ontspannen.
Daarnaast bevindt zich het terras aan de voorkant en de zijtuin met sinaasappel- en citroenbomen, die naar de achterkant van de villa leiden met een enorme omheining met gaas in Florida-stijl die het betegelde zwembad van 8 x 4 m volledig bedekt. Er is voldoende ruimte om te zonnen, te spelen en gasten te ontvangen. Het pad leidt vervolgens terug naar de voorkant van het pand.
De villa heeft een overdekte veranda met een voordeur die leidt naar de grote, open, lichte woon-/eetkamer met glazen dubbele deuren die direct toegang geven tot het zwembad. De woonkamer heeft ook een houtkachel en airconditioning (warm en koud). Via een boog bereikt u de inbouwkeuken met veel werkblad en opbergruimte en een deur die toegang geeft tot de achtertuin en het zwembad.
Een gang leidt naar de twee tweepersoonsslaapkamers en badkamers. De hoofdslaapkamer (4,3m x 2,9m) heeft airconditioning (warm en koud) en een en-suite badkamer met douche (2,6m x 1,76m) en inloopdouche. Er is ook een inloopkast (1,84m x 1,53m). De tweede slaapkamer (3,98m x 3,32m) heeft een voorinstallatie voor airconditioning en ingebouwde kasten. Er is ook een familiebadkamer met douche (1,8m x 1,65m).
De villa is voorzien van dubbele beglazing, rolgordijnen en veiligheidsroosters, plus een pre-installatie voor airconditioning. Aansluitingen op waterleiding, elektriciteit en internet zijn aanwezig.
Als u geen antwoord krijgt op uw e-mailaanvraag, controleer dan uw spam-/ongewenste e-mail en bel ons om ons hiervan op de hoogte te stellen. Bedankt.
Voss Homes is een Brits familiebedrijf met kantoren in de bloeiende, nabijgelegen marktstad Huércal-Overa en het dorp La Alfoquia (Zurgena). Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van woningen in de omgeving van Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia en Taberno.
Voor meer informatie, een bezichtiging of een afspraak op ons kantoor kunt u ons bellen op 0034 950 616 827 of een e-mail sturen naar enquiries@vosshomesspain.com
Stel een vraag
GEGEVENSBESCHERMING: In overeenstemming met GDPR (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 en organieke wet 3/2018 van 5 december inzake de bescherming van persoonsgegevens en de waarborging van digitale rechten, informeren wij u dat de door u verstrekte gegevens zullen worden verwerkt door ANDREW ROBERT VOSS, met CIF X5852794F en statutaire zetel te CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), met als doel te reageren op uw verzoek om informatie. De rechtsgrondslag voor de verwerking van uw gegevens is uw toestemming om informatie te ontvangen. De verstrekte gegevens worden bewaard voor de duur van de contractuele relatie of voor de jaren die nodig zijn om aan wettelijke verplichtingen te voldoen. De gegevens worden niet doorgegeven aan derden, behalve in de gevallen waarin de gegevens worden doorgegeven. In gevallen waarin een wettelijke verplichting bestaat. U kunt uw recht op toegang, rectificatie, beperking van verwerking, overdraagbaarheid, bezwaar tegen verwerking en verwijdering van uw gegevens uitoefenen door te schrijven naar het hierboven vermelde postadres of een e-mail te sturen naar jess@vosshomesspain.com, in beide gevallen onder bijvoeging van een kopie van uw identiteitsbewijs, evenals het recht om een klacht in te dienen bij de toezichthoudende autoriteit (aepd.es).
Costing Breakdown
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van welke het hoogste is.
Kadaster- en notariskosten variëren afhankelijk van de inhoud van de eigendomsdocumenten.