VH2606: Villa Sol y Mar, 2 Chambre Villa à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 139m² Taille de construction
- 395m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Climatisation
- Terrasse privée
- 35 mins conduire à une plage
- 5 mins marche aux magasins
- Poubelles: 206,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
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| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 192 | 34 |
| F | ||
| G |
Villa à vendre dans Villages Huércal-Overa
VENDU 2026 AVEC VOSS HOMES
VH2606. La Villa Sol y Mar est une villa de 2 chambres et 2 salles de bain, récemment décorée et joliment présentée, située sur un terrain clos de murs de 395 m² avec piscine de 8 m x 4 m couverte par une clôture de style floridien, garage double et climatisation réversible, dans le village populaire d'Urcal. Trois bars/restaurants, une école et un centre médical sont accessibles à pied.
À 10 minutes en voiture de Huércal-Overa, avec ses nombreux commerces, grands supermarchés, restaurants, installations sportives et de loisirs, parcs, places, bâtiments historiques et deux marchés hebdomadaires (lundi et jeudi matin). À 35 minutes en voiture de la côte, à San Juan de Los Terreros, Garrucha et Mojácar.
La Villa Sol y Mar se trouve en bordure d'un petit ensemble de villas calmes, avec des routes goudronnées et un éclairage public. Une vidéo de visite sera bientôt disponible.
La propriété a été récemment modernisée et joliment décorée pour créer une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour les vacances. Elle est prête à emménager, le mobilier de qualité étant également à vendre.
Au rez-de-chaussée, une porte de garage basculante donne accès au garage double (9,56 m x 3,9 m) qui, si nécessaire, pourrait être aménagé en chambre d'amis, bureau, salle de loisirs, etc.
Autour de la villa, un jardin facile d'entretien, carrelé, avec de belles pierres, du gazon artificiel et de nombreuses plantes méditerranéennes et arbres fruitiers, est arboré.
Un escalier mène aux côtés et à l'avant de la villa. À droite, une terrasse carrelée offre une vue imprenable sur le village et la campagne. Un abri grillagé de style floridien constitue un agréable espace de détente intérieur/extérieur.
Suite à la terrasse avant et au jardin latéral, planté d'orangers et de citronniers, qui entourent l'arrière de la villa, un immense abri grillagé de style floridien recouvre entièrement la piscine de 8 m x 4 m, bordée de carrelage. L'espace est généreux pour bronzer, jouer et se divertir. Le chemin mène ensuite à l'avant de la propriété.
La villa dispose d'une véranda couverte avec une porte d'entrée donnant sur un grand salon/salle à manger ouvert et lumineux, doté de doubles portes vitrées donnant directement sur la piscine. Le salon est également équipé d'une cheminée à bois et de la climatisation réversible. Une arche mène à la cuisine équipée, dotée de nombreux plans de travail et de rangements, et d'une porte donnant sur le jardin et la piscine.
Un couloir dessert les deux chambres doubles et leurs salles de bains. La chambre principale (4,3 m x 2,9 m) est climatisée réversible et dispose d'une salle d'eau attenante (2,6 m x 1,76 m) avec douche à l'italienne. Elle comprend également un dressing (1,84 m x 1,53 m). La deuxième chambre (3,98 m x 3,32 m) est équipée d'une pré-installation pour la climatisation et de placards intégrés. On trouve également une salle d'eau familiale (1,8 m x 1,65 m).
La villa bénéficie de fenêtres à double vitrage avec stores escamotables et grilles de sécurité, ainsi que d'une pré-installation pour la climatisation. L'eau, l'électricité et Internet sont raccordés.
Si vous ne recevez pas de réponse à votre demande par e-mail, veuillez vérifier vos courriers indésirables et nous contacter par téléphone. Merci.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se trouvent dans le bourg dynamique de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux, veuillez nous appeler au 0034 950 616 827 ou nous envoyer un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.