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Duplex zu verkaufen im La Alfoquia Bereich

VERKAUFT 2024 & EXKLUSIVES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – Ein täuschend geräumiges, zweistöckiges Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Klimaanlage, privatem, pflegeleichtem Garten/Auffahrt (Gesamtgrundstücksgröße 121 m²) und Nutzung von ZWEI großen Gemeinschaftspools und -gärten. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, einer Bank, Ärzten, Tierärzten, einer Bowlingbahn und vielem mehr ist zu Fuß erreichbar.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt und die große Marktstadt Huercal-Overa ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar sind ca. 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Casa Indalo ist Teil einer etablierten, gut gepflegten Anlage und eignet sich nach der Einrichtung als sehr wohnlicher Hauptwohnsitz oder als „Abschließen und Verlassen“-Ferienhaus. Das Innere des Hauses würde von einer Dekoration profitieren.

Das Anwesen verfügt über Zugang zu zwei großen Swimmingpools, die ca. 17 x 7 m und 13 x 6 m groß sind. Casa Indalo blickt auf den größeren der beiden Pools, der sich in einem umzäunten und umzäunten Gemeinschaftsgarten mit einer Vielzahl von Zitrusbäumen, Palmen usw. befindet. Jedes Anwesen verfügt über eine Rückwand und ein abschließbares Tor, was die Sicherheit für Kinder erhöht. Der andere Pool befindet sich ca. 80 m entfernt in einem separaten Teil der Anlage. Beide sind sehr gepflegt und stehen nur den Eigentümern der Grundstücke in der Siedlung zur Verfügung. Die Bäder sind in der Regel von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Diese Immobilien sind sehr beliebt bei Menschen, die ursprünglich über den Kauf einer freistehenden Ferienvilla mit eigenem Garten und Pool nachgedacht haben, dann aber gemerkt haben, dass sie nicht jedes Mal, wenn sie in den Urlaub kommen, Unkraut jäten oder den Pool reinigen möchten. Dies alles wird im Rahmen der niedrigen Gemeinschaftsgebühren von 381 € pro Jahr für Sie erledigt.

Der Garten aller Grundstücke ist privat, ummauert und eingezäunt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt entweder über ein einzelnes Fußgängertor oder über Doppeltore auf die geprägte Asphalt- und Steinauffahrt, die groß genug für zwei Autos ist. Es gibt genügend sichere Parkplätze auf der Straße. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder, Pool- und Strandausrüstung, Werkzeug und die Waschmaschine.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Eingangstür zum geräumigen offenen Wohn-/Esszimmer mit H&C-Klimaanlage. Eine Tür führt in die Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Von hier aus führt die Hintertür zum hinteren Garten, zum Abstellraum und zum Tor zum Gemeinschaftspool und den Gärten. Im Erdgeschoss befindet sich auch das 3. Schlafzimmer, ein kleines Doppelzimmer mit eigenem Duschbad.

Über Marmortreppen gelangen Sie zum Treppenabsatz und zu zwei großen Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine H&C-Klimaanlage, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks und die Fernsicht auf die Hügel. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine Warmwasser-Klimaanlage, einen Deckenventilator und Einbauschränke sowie eine Terrasse mit Blick auf den Pool und den Gemeinschaftsgarten.

Strom und Wasser sind angeschlossen. Internet kann angeschlossen werden, da das Dorf über Glasfaser-Internet verfügt. Das Anwesen verfügt außerdem über Doppelverglasung mit Fliegengittern, herunterziehbaren Jalousien und Sicherheitsgittern im Erdgeschoss.

Die Gemeinschaftsgebühren betragen NUR ca. 381 € PRO JAHR. Die Gebühren (IBI) betragen 240 € pro Jahr zuzüglich einer Müllabfuhr von 160 € pro Jahr. Die Immobilie verfügt über ein hervorragendes Langzeitmietpotenzial von 450 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten.

Zimmergrößen (ca.)
Wohn- und Esszimmer – 5,13 m x 4,64 m
Küche – 4,53 m x 1,81 m
Schlafzimmer im Erdgeschoss – 2,74 m x 2,20 m
Duschraum im Erdgeschoss – 1,64 m x 1,57 m
Hauptschlafzimmer vorne im Obergeschoss – 3,52 m x 3,20 m
Begehbarer Kleiderschrank – 1,60 m x 1,33 m
Hinteres Schlafzimmer im Obergeschoss – 3,67 m x 2,97 m
Familienbadezimmer im Obergeschoss – 2,74 m x 1,79 m

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in diesem Dorf La Alfoquia und einem in der florierenden, nahegelegenen Marktstadt Huercal-Overa. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com