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Duplex à vendre dans La Alfoquia

VENDU 2024  ET EXCLUSIVE À VOSS HOMES - Une maison jumelée de 2 étages trompeusement spacieuse, 3 chambres, 2 salles de bain avec climatisation, jardin/allée privé nécessitant peu d'entretien (taille totale du terrain 121 m2) et utilisation de DEUX grandes piscines et jardins communaux. À distance de marche du village de La Alfoquia avec commerces, restaurants, banque, médecins, vétérinaires, terrain de boules et bien plus encore.

Les villes de Zurgena et Arboleas sont à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A7 est à moins de 10 minutes en voiture et le principal bourg de Huercal-Overa est à moins de 15 minutes. La côte de Vera, Garrucha et Mojacar sont à environ 25 à 30 minutes en voiture.

Casa Indalo fait partie d'un développement établi et bien entretenu et, une fois meublée, elle constituera une résidence principale très chaleureuse ou une maison de vacances « enfermée et quittée ». L'intérieur de la maison gagnerait à être décoré.

La propriété a accès à deux grandes piscines d'environ 17 mx 7 m et 13 mx 6 m. Casa Indalo donne sur la plus grande des deux piscines qui se trouve dans un jardin commun clôturé et fermé avec une variété d'agrumes et de palmiers, etc. Chaque propriété a un mur arrière et un portail verrouillable, donc plus sûr pour les enfants. L'autre piscine se trouve à environ 80 m dans une partie séparée du lotissement. Les deux sont très bien entretenus et sont réservés à l'usage des propriétaires des propriétés du développement. Les piscines sont généralement ouvertes de Pâques à fin octobre.

Ces propriétés sont très populaires auprès des personnes qui envisageaient au départ d'acheter une villa de vacances indépendante avec leur propre jardin et leur propre piscine, mais qui ont ensuite réalisé qu'elles ne voulaient pas arracher les mauvaises herbes ou nettoyer la piscine à chaque fois qu'elles viennent en vacances. Tout cela est fait pour vous dans le cadre des faibles frais de communauté de 381 € par an.

Le jardin de toutes les propriétés est privé, clos et fermé. L'accès à la propriété se fait soit par une porte piétonne simple, soit par des portes doubles donnant sur l'allée goudronnée et en pierre imprimée qui est suffisamment grande pour 2 voitures. Il y a beaucoup de places de stationnement sécurisées sur la route. À l'arrière de la maison se trouve un local de stockage verrouillable pour les vélos, les équipements de piscine et de plage, les outils et la machine à laver.

À l'avant de la maison se trouve la porte d'entrée donnant sur le spacieux salon/salle à manger ouvert avec climatisation H&C. Une porte mène à la cuisine avec beaucoup de rangement et de plan de travail. De là, la porte arrière mène au jardin arrière, au débarras et au portail donnant sur la piscine et les jardins communaux. Au rez-de-chaussée se trouve également la 3ème chambre qui est une petite chambre double avec une salle de douche attenante.

Des escaliers en marbre vous mènent au palier et à deux grandes chambres doubles et une salle de bains familiale. La chambre principale dispose de la climatisation H&C, d'un dressing et d'une terrasse donnant sur l'avant de la propriété et sur une vue lointaine sur les collines. La deuxième chambre dispose de la climatisation H&C, d'un ventilateur de plafond, d'armoires encastrées et d'une terrasse qui donne sur la piscine et le jardin commun.

L'électricité et l'eau sont connectées. Internet peut être connecté car le village dispose d'Internet par fibre optique. La propriété dispose également de double vitrage avec moustiquaires, stores escamotables et grilles de sécurité en bas.

Les frais de communauté ne s'élèvent qu'à environ 381 € par an. Les tarifs (IBI) sont de 240 € par an plus la collecte des déchets de 160 € par an. La propriété a un grand potentiel de location à long terme, 450 € par mois plus les factures sont réalisables.

Tailles des pièces (environ)
Salon et salle à manger - 5,13 mx 4,64 m
Cuisine - 4,53 mx 1,81 m
Chambre en bas - 2,74 mx 2,20 m
Salle de douche en bas - 1,64 mx 1,57 m
Chambre principale avant à l'étage - 3,52 mx 3,20 m
Dressing - 1,60 mx 0,1,33 m
Chambre arrière à l'étage - 3,67 mx 2,97 m
Salle de bains familiale à l'étage - 2,74 mx 1,79 m

Voss Homes est une entreprise familiale britannique avec un bureau dans ce village de La Alfoquia et un autre dans le bourg prospère voisin de Huercal-Overa. Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre propriété idéale en Espagne.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou une réunion dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou envoyez-nous un e-mail à enquiries@vosshomesspain.com