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Dúplex en venta en Zona de La Alfoquia

VENDIDA 2024 Y EXCLUSIVA PARA VOSS HOMES: una casa adosada de 2 plantas engañosamente espaciosa, de 3 dormitorios y 2 baños, con aire acondicionado, jardín/camino de entrada privado de bajo mantenimiento (tamaño total de la parcela 121 m2) y uso de DOS grandes piscinas y jardines comunitarios. A poca distancia del pueblo de La Alfoquia con tiendas, restaurantes, bancos, médicos, veterinarios, bolera y mucho más.

Los pueblos de Zurgena y Arboleas están a menos de 5 minutos en coche. La autopista A7 está a menos de 10 minutos en coche y la principal ciudad comercial de Huércal-Overa está a menos de 15 minutos. La costa de Vera, Garrucha y Mojácar están a unos 25 o 30 minutos en coche.

Casa Indalo es parte de un desarrollo establecido y bien mantenido y, cuando esté amueblada, será una residencia principal muy acogedora o una casa de vacaciones para "cerrar y salir". El interior de la casa se beneficiaría de la decoración.

La propiedad tiene acceso a dos grandes piscinas de aproximadamente 17 mx 7 m y 13 mx 6 m. Casa Indalo tiene vista a la mayor de las dos piscinas, que se encuentra en un jardín comunitario cercado y cerrado con una variedad de árboles cítricos, palmeras, etc. Cada propiedad tiene una pared trasera y una puerta con cerradura, por lo que es más segura para los niños. La otra piscina está a unos 80 metros de distancia en una parte separada del desarrollo. Ambos están muy bien mantenidos y son para uso exclusivo de los propietarios de las propiedades en el desarrollo. Las piscinas suelen estar abiertas desde Semana Santa hasta finales de octubre.

Estas propiedades son muy populares entre las personas que inicialmente pensaron en comprar una villa de vacaciones independiente con su propio jardín y piscina, pero luego se dieron cuenta de que no querían estar arrancando malas hierbas o limpiando la piscina cada vez que vienen de vacaciones. Todo esto se hace por usted como parte de los bajos gastos de comunidad de 381 € al año.

El jardín de todas las propiedades es privado, amurallado y vallado. El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta peatonal única o puertas dobles al camino de entrada asfaltado y de piedra, que es lo suficientemente grande para 2 autos. Hay muchas plazas de aparcamiento seguras en la calle. En la parte trasera de la casa hay un trastero con cerradura para bicicletas, equipos de piscina y playa, herramientas y la lavadora.

En la parte delantera de la casa se encuentra la puerta de entrada al espacioso salón/comedor de planta abierta con aire acondicionado H&C. Una puerta conduce a la cocina con mucho espacio de almacenamiento y encimera. Desde aquí, la puerta trasera conduce al jardín trasero, al trastero y a la puerta de salida a la piscina y jardines comunitarios. En la planta baja también se encuentra el tercer dormitorio, que es un pequeño dormitorio doble que tiene un baño privado con ducha.

Las escaleras de mármol lo llevan al rellano y a dos grandes dormitorios dobles y un baño familiar. El dormitorio principal tiene aire acondicionado H&C, vestidor y una terraza con vistas al frente de la propiedad y vistas lejanas a las laderas. El segundo dormitorio tiene aire acondicionado H&C, ventilador de techo y armarios empotrados y una terraza con vistas a la piscina y al jardín comunitario.

La red eléctrica y el agua están conectados. Se puede conectar a internet ya que el pueblo tiene internet de fibra óptica. La propiedad también tiene doble acristalamiento con mosquiteras, persianas desplegables y rejas de seguridad en la planta baja.

Los gastos de comunidad son SÓLO aproximadamente 381 € AL AÑO. Las tarifas (IBI) son 240€ al año más recogida de basura 160€ al año. La propiedad tiene un gran potencial de alquiler a largo plazo: 450 € al mes más facturas.

Tamaños de habitación (aprox.)
Sala y comedor: 5,13 mx 4,64 m
Cocina - 4,53 mx 1,81 m
Dormitorio de la planta baja: 2,74 mx 2,20 m
Cuarto de baño en la planta baja: 1,64 mx 1,57 m
Dormitorio principal del frente arriba: 3,52 mx 3,20 m
Vestidor - 1,60 mx 0,1,33 m
Dormitorio trasero en planta alta: 3,67 mx 2,97 m
Baño familiar en planta alta: 2,74 mx 1,79 m

Voss Homes es una empresa familiar británica con una oficina en este pueblo de La Alfoquia y otra en la próspera y cercana ciudad comercial de Huercal-Overa. Esperamos poder ayudarle a encontrar su propiedad ideal en España.

Para obtener más información y concertar una visita o una reunión en nuestras oficinas, póngase en contacto con Voss Homes al 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com