VH2836: Villa Maire, 2 Dormitorio Villa en venta
Huércal-Overa, Almería
Caracteristicas de la propiedad
- 2 Dormitorios
- 1 Baño
- 99m² Tamaño de construcción
- 400m² Tamaño de la parcela
- Espacio para una piscina
- Muebles negociable
- Red de Agua
- Red eléctrica
- Teléfono Posible
- Internet
- Aire Acondicionado
- Terraza Privada
- 25 minutos manejar a una playa
- 5 minutos manejar a las tiendas
- IBI: 250,00€ anualmente
- Basuras: 206,00€ anualmente
Calificación EPC
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh / m² por año | Emisiones kg CO² / m² por año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 173 | 30 |
| F | ||
| G |
Villa en venta en Pueblos Huércal-Overa
NOVEDAD Y EN EXCLUSIVA CON VOSS HOMES (Ref. VH2264): Villa Maire es una espaciosa villa de 110 m² con 2 dormitorios y 1 baño, recientemente decorada y cuidada con esmero. Cuenta con un gran porche acristalado y protegido con malla (estilo americano) y un jardín de 400 m². Se encuentra en la cotizada zona de El Saltador, a solo 4 minutos en coche de la localidad de Huércal-Overa y a 4 minutos del popular pueblo de San Francisco, que dispone de tienda, bares/restaurantes, centro médico y farmacia.
Está situada a 25 minutos en coche de las seguras playas de arena de San Juan de los Terreros y a entre 35 y 40 minutos de Vera, Mojácar y Garrucha.
Villa Maire se ubica en los límites de una urbanización bien cuidada, popular tanto entre españoles como entre residentes extranjeros, que cuenta con calles asfaltadas, aceras y alumbrado público.
En la parte delantera de la propiedad hay una entrada pavimentada con portón doble y puerta peatonal, con espacio suficiente para dos vehículos. A la izquierda se encuentran el jardín delantero y una terraza cubierta.
La puerta principal da paso a un salón-comedor de concepto abierto, equipado con una estufa de pellets de alta eficiencia y aire acondicionado (frío/calor). Unas puertas dobles acristaladas conducen a la amplia terraza trasera —parcialmente cubierta y cerrada con malla—, que constituye un espacio ideal para disfrutar del interior y el exterior, ya sea para comer o recibir visitas; incluye un jacuzzi (incluido en la venta) y ofrece vistas al jardín privado trasero.
De vuelta al salón-comedor, justo enfrente, se encuentra la cocina abierta, equipada con placa de gas de 5 fuegos (estilo cocina industrial) con campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico-congelador. Al fondo de la cocina hay una puerta trasera que comunica nuevamente con el porche acristalado y protegido con malla.
A la derecha de la cocina, un pasillo conduce a los dos dormitorios dobles y al baño familiar. El dormitorio de invitados cuenta con armarios empotrados. Tanto los dormitorios como el salón disponen de ventiladores de techo.
El jardín privado y cerrado de la parte trasera ofrece un magnífico espacio al aire libre para el ocio; cuenta con una caseta de jardín para almacenamiento y un limonero bien desarrollado. El terreno es urbano, lo que permite ampliar la vivienda si fuera necesario e incluso construir una piscina. Su abogado se lo confirmará.
La villa dispone de internet, electricidad y agua de red, aire acondicionado y ventanas con doble acristalamiento.
Voss Homes es una empresa familiar de capital británico con oficinas en el pueblo de La Alfoquia y en la próspera localidad cercana de Huércal-Overa. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar la propiedad ideal en España.
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Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.
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