VH2554: Casa Daffodil, 4 Chambre Maison de campagne à vendre

Zurgena, Almería
125.000

Caractéristiques de l'établissement

  • 2 étages
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 261m² Taille de construction
  • 1.352m² Taille de la parcelle
  • l'espace pour une piscine
  • Dépôt d'eau
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet possible
  • Dépendances
  • 30 mins conduire à une plage
  • 5 mins conduire aux magasins
  • Poubelles: 205,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Maison de campagne à vendre dans Région de Zurgena

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES… VH2554 est une maison de campagne au potentiel exceptionnel, d'une superficie totale de 261 m² sur un terrain de 1 352 m². Située à seulement 5 minutes en voiture de Zurgena, elle offre 2 bars/restaurants, un supermarché, une pharmacie, un cabinet médical, une école et un marché le vendredi.

À 10 minutes en voiture, vous trouverez la dynamique ville de Huercal-Overa, avec son hôpital primé, ses nombreux commerces, restaurants, parcs, théâtre, cinéma et son marché deux fois par semaine (lundi et jeudi matin). Les plages de sable fin et sécurisées de San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha et Mojácar sont à 20 minutes en voiture.

L'entrée se fait par un grand hall traditionnel desservant deux chambres doubles. Plus loin, vous découvrirez le salon avec sa cheminée, puis une porte donnant sur une pièce pouvant servir de buanderie ou de dressing, qui communique avec une chambre double. La salle de bains familiale avec douche se trouve juste à côté.

En partant du salon vers la droite, vous accédez à un couloir avec un escalier menant à l'étage où se trouvent trois grandes pièces, idéales pour servir de chambres. Au rez-de-chaussée, en revenant sur le couloir, vous trouverez une grande cuisine-salle à manger et une autre pièce donnant sur le jardin de devant (il s'agit de la deuxième entrée de la propriété).

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain d'un peu plus de 1 300 m² avec un jardin à l'avant et qui s'étend jusqu'à l'arrière de la propriété. Une dépendance est attenante à la maison.

La propriété est mitoyenne d'un côté, mais la maison voisine n'est utilisée que comme résidence secondaire et est inoccupée la plupart du temps. La propriété est située dans un petit hameau dont toutes les maisons appartiennent actuellement à des Espagnols.

La toiture de la Casa Daffodil a été refaite sur la majeure partie de la maison, à l'exception d'une section que le propriétaire actuel n'a pas encore terminée. Nous disposons d'un devis pour la fin des travaux, estimé entre 3 000 € et 3 500 €. Le sol de la maison est également neuf.

L'électricité est raccordée au réseau. L'eau est fournie par un réservoir à déchets.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa, ville dynamique et commerçante située à proximité, ainsi qu'au village de La Alfoquia. Nous sommes le principal agent immobilier pour la région de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux à Huercal-Overa, veuillez contacter directement Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com

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Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
9.500€
Paiement final de 90% à l'achèvement
112.500€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
125.000€
Taxe de transfert 7%
8.750€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

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Montant hypothécaire:
125.000€
%
Résultat hypothécaire

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