VH2656: Villa Romero, 3 Chambre Villa à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 120m² Taille de construction
- 467m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Climatisation
- Solarium
- 25 mins conduire à une plage
- 5 mins marche aux magasins
- Poubelles: 205,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
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| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 165 | 32 |
| F | ||
| G |
Villa à vendre dans Villages Huércal-Overa
RESERVEE 2026 ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES
La Villa Romero (VH2656) est une magnifique villa de 3 chambres et 1 salle de bain, récemment rénovée avec goût. Elle dispose d'une piscine de 7 m x 3 m, de la climatisation réversible et d'une vue imprenable sur un jardin paysager privé de 467 m². À quelques pas de 3 bars/restaurants, d'une école et d'un centre médical, dans le charmant village d'Urcal.
À 10 minutes en voiture de Huercal-Overa, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, installations sportives et de loisirs, parcs, places, bâtiments historiques et un marché hebdomadaire (les lundis et jeudis matin). La côte, avec ses stations balnéaires de San Juan de Los Terreros, Garrucha et Mojácar, est à 35 minutes en voiture.
La Villa Romero fait partie d'un petit lotissement calme de villas, avec routes goudronnées et éclairage public. Une visite virtuelle sera bientôt disponible. Certains meubles sont peut-être à vendre.
L'accès à la propriété se fait par un portail piéton en fer et un portail double donnant sur une allée carrelée pouvant accueillir deux ou trois voitures, puis sur le jardin nécessitant peu d'entretien qui entoure la villa. On y trouve une piscine de 7 m x 3 m. Le jardin est principalement recouvert de gravier et de dalles et agrémenté d'une variété d'arbres et de plantes méditerranéennes. Une douche extérieure est également présente, et à l'arrière de la villa se trouvent un bûcher pour la cheminée et un abri de jardin (3 m x 1 m).
À l'avant de la villa se trouve une véranda couverte avec moustiquaire, idéale comme pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur l'extérieur, avec vue sur le jardin principal et la piscine.
De là, la porte d'entrée principale donne sur le spacieux séjour/salle à manger décloisonné, doté d'une cheminée, d'un ventilateur de plafond et d'une climatisation réversible. La cuisine, récemment modernisée, offre un grand plan de travail et de nombreux rangements.
Depuis la cuisine, une porte mène à une grande chambre double avec un accès à l'arrière de la propriété.
De retour dans la salle à manger, un couloir dessert une chambre double, une salle de douche familiale avec douche à l'italienne et, au bout du couloir, une autre chambre double avec placards intégrés. Les deux chambres sont équipées de ventilateurs de plafond et d'une pré-installation pour la climatisation.
La villa bénéficie de l'électricité, de l'eau courante et d'internet. Elle est également dotée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, de stores enrouleurs et de grilles de sécurité élégantes.
La vente inclut des portes intérieures modernes neuves qui peuvent être installées par le vendeur.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée dans la ville commerçante dynamique de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers aux alentours de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour prendre rendez-vous dans nos bureaux, veuillez nous contacter au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.