VH2860: Casa Solera, 4 Chambre Maison de ville à vendre

La Alfoquia, Almería
69.950€
  • VH2860: Maison de ville à vendre dans La Alfoquia
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Caractéristiques de l'établissement

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 196m² Taille de construction
  • 319m² Taille de la parcelle
  • l'espace pour une piscine
  • Eau possible
  • Possible électrique
  • Internet possible
  • 30 mins conduire à une plage
  • 1 mins marche aux magasins
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Maison de ville à vendre dans La Alfoquia

Nouveauté chez Voss Homes : « Casa Solera » (réf. VH2860) est une maison de village traditionnelle et indépendante, à rénover, située au cœur du village de La Alfoquia. La propriété comprend actuellement environ 3 à 4 chambres, 2 cuisines, un salon avec cheminée, une salle de bain et des toilettes séparées ; elle offre un beau potentiel pour quiconque souhaite créer une agréable maison familiale.

La Alfoquia dispose de nombreuses commodités, notamment des commerces, restaurants, cafés et bars, une banque, des services médicaux, des vétérinaires, un terrain de boules (bowling sur gazon), et bien plus encore.

Les villages voisins de Zurgena et Arboleas se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A-7 est accessible en moins de 10 minutes, tandis que la ville plus importante de Huércal-Overa se situe à moins de 15 minutes. Les stations balnéaires prisées de Vera, Garrucha et Mojácar sont accessibles en 25 à 30 minutes environ.

Construite vers 1964 en tant que maison de 3 chambres, la propriété repose sur un terrain d'environ 319 m². Des plans ont été récemment élaborés pour la transformer en maison familiale ; les futurs acquéreurs peuvent toutefois explorer leurs propres idées et concevoir un aménagement adapté à leurs besoins spécifiques.

L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée, via une voie partagée desservant également trois autres habitations. De là, on accède au jardin, clos par des murs et un portail.

Sur la gauche se trouve une partie indépendante comprenant une cuisine, un salon avec cheminée et une salle de bain séparée.

Sur la droite se situe la maison principale, qui comprend actuellement un salon/séjour, une cuisine, des toilettes et environ 3 à 4 chambres. La configuration actuelle offre de larges possibilités de rénovation et de réaménagement, permettant aux nouveaux propriétaires d'optimiser l'espace disponible et de créer un logement parfaitement adapté à leurs attentes.

Le raccordement au réseau électrique et au réseau d'eau est actuellement interrompu. Casa Solera représente une opportunité de rénovation intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété traditionnelle située dans un village espagnol. Dotée d'un fort potentiel, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités locales et non loin de la côte.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique disposant de bureaux dans la ville dynamique de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers dans les environs de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par e-mail à l'adresse enquiries@vosshomesspain.com.

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PROTECTION DES DONNÉES : Conformément au GDPR (EU) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016, et à la loi organique 3/2018 du 5 décembre, sur la protection des données à caractère personnel et la garantie des droits numériques, nous vous informons que les données que vous avez fournies seront traitées par ANDREW ROBERT VOSS, avec CIF X5852794F et siège social à CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), dans le but de répondre à votre demande d'information. La base juridique du traitement de vos données est votre consentement à recevoir des informations. Les données fournies seront conservées pendant la durée de la relation contractuelle ou pendant les années nécessaires au respect des obligations légales. Les données ne seront pas transférées à des tiers, sauf dans les cas où les données sont transférées. Dans les cas où une obligation légale existe. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, de limitation du traitement, de portabilité, d'opposition au traitement et de suppression de vos données en écrivant à l'adresse postale mentionnée ci-dessus ou en envoyant un courrier électronique à jess@vosshomesspain.com, en joignant une copie de votre pièce d'identité dans les deux cas, ainsi que le droit de déposer une plainte auprès de l'Autorité de surveillance (aepd.es)

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Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
3.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
62.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
69.950€
Taxe de transfert 7%
4.897€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
69.950€
€
%
Résultat hypothécaire

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