VH2862: Villa Dakota, 3 Chambre Villa à vendre

La Alfoquia, Almería
269.950€
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Caractéristiques de l'établissement

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 103m² Taille de construction
  • 210m² Taille de la parcelle
  • l'espace pour une piscine
  • Meubles négociable
  • Eau de ville
  • Alimentation électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Terrasse privée
  • 30 mins conduire à une plage
  • 5 mins marche aux magasins
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Villa à vendre dans La Alfoquia

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES – La VILLA DAKOTA (réf. VH2862) est une villa moderne de construction récente, présentée dans un état impeccable. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un jacuzzi/bassin chauffé, un abri pour voiture (carport) et un système de climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces. La propriété est située au sein d'un jardin privé de 210 m², entièrement clos par des murs et un portail, dans le village très prisé de La Alfoquia.

Idéalement située, elle permet de rejoindre à pied des bars, des restaurants, deux supermarchés, deux écoles et bien d'autres commodités.

La ville de Zurgena se trouve à seulement 5 minutes de marche, tandis qu'Arboleas et Huercal-Overa sont accessibles en environ 10 minutes de route. Ces localités proposent un large éventail de commerces, de grands supermarchés, des restaurants, des installations sportives et de loisirs, des parcs, des places publiques, des monuments historiques, ainsi que des marchés hebdomadaires (les lundis et jeudis matin). Le magnifique littoral de San Juan de Los Terreros, Garrucha et Mojácar se situe à environ 30 minutes.

La Villa Dakota, à la conception soignée, est une demeure lumineuse située en bordure d'un petit lotissement paisible composé de villas similaires, doté de routes goudronnées et d'un éclairage public.

L'accès à la propriété se fait par un portillon piéton ou par un portail métallique à deux battants, ouvrant sur une allée pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec un abri couvert (carport).

À l'avant de la villa, vous découvrirez un agréable patio agrémenté d'une pergola et du jacuzzi/bassin chauffé. De là, on accède à une véranda vitrée, qui mène, par la porte d'entrée principale, à un spacieux salon-salle à manger décloisonné, équipé d'un poêle à granulés. Sur la gauche se trouve une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier indépendant.

Un couloir, situé sur la droite du salon, dessert les trois chambres et une salle de bain familiale équipée d'une douche. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et de portes-fenêtres vitrées offrant un accès direct à l'extérieur.

La villa est également équipée de fenêtres à double vitrage de qualité avec stores, et est raccordée au réseau électrique, au tout-à-l'égout et à Internet. Voss Homes est une entreprise familiale britannique disposant d'un bureau dans la ville dynamique de Huercal-Overa. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers dans les environs de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux à Huercal-Overa, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou par e-mail à l'adresse enquiries@vosshomesspain.com.

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PROTECTION DES DONNÉES : Conformément au GDPR (EU) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016, et à la loi organique 3/2018 du 5 décembre, sur la protection des données à caractère personnel et la garantie des droits numériques, nous vous informons que les données que vous avez fournies seront traitées par ANDREW ROBERT VOSS, avec CIF X5852794F et siège social à CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), dans le but de répondre à votre demande d'information. La base juridique du traitement de vos données est votre consentement à recevoir des informations. Les données fournies seront conservées pendant la durée de la relation contractuelle ou pendant les années nécessaires au respect des obligations légales. Les données ne seront pas transférées à des tiers, sauf dans les cas où les données sont transférées. Dans les cas où une obligation légale existe. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, de limitation du traitement, de portabilité, d'opposition au traitement et de suppression de vos données en écrivant à l'adresse postale mentionnée ci-dessus ou en envoyant un courrier électronique à jess@vosshomesspain.com, en joignant une copie de votre pièce d'identité dans les deux cas, ainsi que le droit de déposer une plainte auprès de l'Autorité de surveillance (aepd.es)

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Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
23.995€
Paiement final de 90% à l'achèvement
242.955€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
269.950€
Taxe de transfert 7%
18.897€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
269.950€
€
%
Résultat hypothécaire

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