VH2644: Off Plan Luxury villa with land , 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
Velez-Rubio, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 260m² Baugröße
- 29.000m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Wassertank
- Solarstrom Elektro
- Internet möglich
- Klimaanlage
- Behindertenfreundlich
- Garage
- 55 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 6 Minuten Fahrt zu den Geschäften
Villa zu verkaufen im Velez-Rubio, Almería
LUXUSVILLA OFF-PLAN MIT BAUPROJEKT, GÜLTIGEN BAUGENEHMIGUNGEN UND INKLUSIVER BAUAUSFÜHRUNG
Eine spannende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der wunderschönen Landschaft von Lorca zu verwirklichen.
Auf einem rustikalen Grundstück von knapp 30.000m² mit alten Mandelbäumen gelegen, umfasst dieses Off-Plan-Projekt ein vollständig genehmigtes Bauprojekt sowie gültige Baugenehmigungen der Stadtverwaltung von Lorca für den Bau einer beeindruckenden eingeschossigen Villa mit ca. 194m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem privaten 10m x 5m Infinity-Pool. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude (als Garage dargestellt) mit einem offenen überdachten Bereich dazu. Gesamtbebaute Fläche: 267m².
Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um die spektakuläre Aussicht optimal zu nutzen. Der Infinity-Pool wurde so positioniert, dass die Landschaft bestmöglich zur Geltung kommt.
Der angebotene Preis beinhaltet:
(1) Das Grundstück (2) Das genehmigte Bauprojekt (3) Alle gültigen Genehmigungen und Erlaubnisse (4) Den Bau der Villa mit 4 Schlafzimmern (193,76m²), des Swimmingpools (42,75m²) sowie der Garage/des Nebengebäudes (73,96m²).
Küche und Badezimmer sind in diesem Preis nicht enthalten.
Der derzeitige Eigentümer hat ein Angebot eines renommierten Bauunternehmens vom Juni 2026 eingeholt. Die Kosten können je nach Materialpreisen zum Zeitpunkt des Baus leicht variieren.
Zusätzlich zur Hauptvilla verfügt der Eigentümer über genehmigte Pläne für:
Eine freistehende Außenküche mit ca. 22m².
Ein angrenzendes Gebäude mit ca. 40m².
Einen freistehenden Holz-Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge.
Die Kosten für diese zusätzlichen Bauwerke müssen separat mit dem Bauunternehmen vereinbart werden.
Die gezeigten Fotos sind künstlerische Visualisierungen und zeigen, wie die fertiggestellte und möblierte Immobilie aussehen könnte.
Das Grundstück wurde geprüft und für die Bebauung freigegeben. Die Villa wurde unter Berücksichtigung einer hohen Energieeffizienz und niedriger Betriebskosten geplant.
Nur 6 Minuten von der lebhaften Stadt Vélez-Rubio und 55 Minuten von der Küste entfernt gelegen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, den Bau Ihrer eigenen hochwertigen Villa von Anfang bis Ende zu begleiten und gleichzeitig den langwierigen Prozess der Einholung von Baugenehmigungen, Lizenzen und Projektgenehmigungen zu umgehen.
Die geschätzte Bauzeit beträgt etwa 8–10 Monate. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen bereits vor, wodurch erhebliche Zeit, Kosten und Verwaltungsaufwand eingespart werden.
Voss Homes ist eine familiengeführte britische Immobilienagentur mit Büros in der lebhaften Marktstadt Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquía (Zurgena). Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquía, Taberno, Puerto Lumbreras und Vélez-Rubio spezialisiert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.