VH2644: Off Plan Luxury villa with land , 4 Slaapkamer Villa te koop
Velez-Rubio, Almería
eigendomseigenschappen
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 260m² Bouwgrootte
- 29.000m² Plotgrootte
- Prive Zwembad
- Water Storten
- Zonne-energie elektrisch
- Internet mogelijk
- Airconditioning
- Handicap vriendelijk
- Garage
- 55 mins rijden naar een strand
- 6 mins rijden naar de winkels
Villa te koop in Velez-Rubio, Almería
LUXE VILLA OFF-PLAN MET BOUWPROJECT, GELDIGE VERGUNNINGEN EN BOUW INBEGREPEN
Een fantastische kans om uw droomhuis te realiseren in het prachtige buitengebied van Lorca.
Gelegen op een rustiek perceel van bijna 30.000m², beplant met volwassen amandelbomen, omvat dit off-plan project een volledig goedgekeurd bouwproject en geldige bouwvergunningen, afgegeven door de gemeente Lorca, voor de bouw van een prachtige gelijkvloerse villa van circa 194m², met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een privé infinity zwembad van 10m x 5m. Daarnaast is er een bijgebouw (weergegeven als garage) met een open overdekte veranda. Totale bebouwde oppervlakte: 267m².
Het project is zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van het spectaculaire uitzicht, waarbij het infinity zwembad zo is geplaatst dat het landschap volledig tot zijn recht komt.
De geadverteerde prijs is inclusief:
(1) Het perceel grond (2) Het goedgekeurde bouwproject (3) Alle geldige vergunningen en toestemmingen (4) De bouw van de villa met 4 slaapkamers (193,76m²), het zwembad (42,75m²) en de garage/het bijgebouw (73,96m²).
Keuken en badkamers zijn niet inbegrepen in deze prijs.
De huidige eigenaar heeft een offerte ontvangen van een gerenommeerde aannemer, gedateerd juni 2026. De kosten kunnen enigszins variëren afhankelijk van de materiaalprijzen op het moment van de bouw.
Naast de hoofdvilla beschikt de eigenaar ook over goedgekeurde plannen voor:
Een vrijstaande buitenkeuken van circa 22m².
Een aangrenzend gebouw van circa 40m².
Een vrijstaande houten carport met parkeerruimte voor twee voertuigen.
De kosten voor deze extra bouwwerken dienen afzonderlijk met de aannemer te worden overeengekomen.
De getoonde foto's zijn artist impressions en dienen uitsluitend ter illustratie van hoe de afgewerkte en ingerichte woning eruit zou kunnen zien.
Het perceel is getest en goedgekeurd voor bebouwing en de villa is ontworpen met energiezuinigheid en lage gebruikskosten in gedachten.
Gelegen op slechts 6 minuten van het levendige stadje Vélez-Rubio en 55 minuten van de kust.
Dit is een unieke kans om de bouw van uw eigen hoogwaardige villa van begin tot eind te begeleiden, zonder het langdurige proces van het verkrijgen van bouwvergunningen, licenties en projectgoedkeuringen.
De geschatte bouwperiode bedraagt ongeveer 8-10 maanden, waarbij alle benodigde vergunningen reeds aanwezig zijn. Dit bespaart aanzienlijk veel tijd, kosten en administratief werk.
Voss Homes is een Brits familiebedrijf in de makelaardij met kantoren in het levendige marktstadje Huércal-Overa en het dorp La Alfoquía (Zurgena). Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van woningen in Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquía, Taberno, Puerto Lumbreras en Vélez-Rubio.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Voss Homes via 0034 950 616 827 of per e-mail via enquiries@vosshomesspain.com.
Stel een vraag
GEGEVENSBESCHERMING: In overeenstemming met GDPR (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 en organieke wet 3/2018 van 5 december inzake de bescherming van persoonsgegevens en de waarborging van digitale rechten, informeren wij u dat de door u verstrekte gegevens zullen worden verwerkt door ANDREW ROBERT VOSS, met CIF X5852794F en statutaire zetel te CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), met als doel te reageren op uw verzoek om informatie. De rechtsgrondslag voor de verwerking van uw gegevens is uw toestemming om informatie te ontvangen. De verstrekte gegevens worden bewaard voor de duur van de contractuele relatie of voor de jaren die nodig zijn om aan wettelijke verplichtingen te voldoen. De gegevens worden niet doorgegeven aan derden, behalve in de gevallen waarin de gegevens worden doorgegeven. In gevallen waarin een wettelijke verplichting bestaat. U kunt uw recht op toegang, rectificatie, beperking van verwerking, overdraagbaarheid, bezwaar tegen verwerking en verwijdering van uw gegevens uitoefenen door te schrijven naar het hierboven vermelde postadres of een e-mail te sturen naar jess@vosshomesspain.com, in beide gevallen onder bijvoeging van een kopie van uw identiteitsbewijs, evenals het recht om een klacht in te dienen bij de toezichthoudende autoriteit (aepd.es).
Costing Breakdown
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van welke het hoogste is.
Kadaster- en notariskosten variëren afhankelijk van de inhoud van de eigendomsdocumenten.