VH2644: Off Plan Luxury villa with land , 4 Chambre Villa à vendre
Velez-Rubio, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- 260m² Taille de construction
- 29.000m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Dépôt d'eau
- électricité solaire
- Internet possible
- Climatisation
- Handicapés
- Garage
- 55 mins conduire à une plage
- 6 mins conduire aux magasins
Villa à vendre dans Velez-Rubio, Almería
VILLA DE LUJO SOBRE PLANO CON PROYECTO DE OBRA, LICENCIAS VIGENTES Y CONSTRUCCIÓN INCLUIDA
Una emocionante oportunidad para crear la casa de sus sueños en el hermoso campo de Lorca.
Ubicada en una parcela rústica de casi 30.000m², plantada con almendros maduros, esta propiedad sobre plano incluye un proyecto de construcción totalmente aprobado y licencias de obra vigentes emitidas por el Ayuntamiento de Lorca para la construcción de una impresionante villa de una sola planta de aproximadamente 194m², con 4 dormitorios, 4 baños y una piscina privada infinita de 10m x 5m. Además, incluye una construcción anexa (mostrada como garaje) con una zona de porche abierto. Superficie total construida: 267m².
El proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo las espectaculares vistas del entorno, con la piscina infinita situada para disfrutar plenamente del paisaje.
El precio anunciado incluye:
(1) La parcela de terreno (2) El proyecto de construcción aprobado (3) Todas las licencias y permisos vigentes (4) La construcción de la villa de 4 dormitorios (193,76m²), la piscina (42,75m²) y el garaje/anexo (73,96m²).
La cocina y los baños no están incluidos en este precio.
El propietario actual ha obtenido un presupuesto de un constructor de reconocido prestigio, con fecha de junio de 2026. Los costes pueden variar ligeramente dependiendo del precio de los materiales en el momento de la construcción.
Además de la villa principal, el propietario también dispone de planos aprobados para:
Una cocina exterior independiente de aproximadamente 22m².
Una construcción anexa de aproximadamente 40m².
Un aparcamiento cubierto independiente de madera con capacidad para dos vehículos.
El coste de estas construcciones adicionales deberá acordarse directamente con el constructor.
Las fotografías mostradas son recreaciones artísticas que ilustran cómo podría ser la vivienda una vez terminada y amueblada.
La parcela ha sido sometida a los estudios necesarios y aprobada para la construcción, y la villa ha sido diseñada teniendo en cuenta la eficiencia energética y unos bajos costes de mantenimiento.
Ubicada a solo 6 minutos de la próspera localidad de Vélez-Rubio y a 55 minutos de la costa.
Se trata de una oportunidad única para supervisar la construcción de su propia villa de alta calidad desde el principio hasta el final, evitando el largo proceso de obtención de permisos urbanísticos, licencias y aprobaciones del proyecto.
El plazo estimado de construcción es de aproximadamente 8-10 meses, con todos los permisos necesarios ya concedidos, lo que supone un importante ahorro de tiempo, costes y trámites administrativos.
Voss Homes es una agencia inmobiliaria familiar británica con oficinas en la próspera localidad de Huércal-Overa y en el pueblo de La Alfoquía (Zurgena). Estamos especializados en la venta de propiedades en Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquía, Taberno, Puerto Lumbreras y Vélez-Rubio.
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Voss Homes en el teléfono 0034 950 616 827 o por correo electrónico en enquiries@vosshomesspain.com.
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.