VH2644: Off Plan Luxury villa with land , 4 Dormitorio Villa en venta
Velez-Rubio, Almería
Caracteristicas de la propiedad
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 260m² Tamaño de construcción
- 29.000m² Tamaño de la parcela
- Piscina Privada
- Depósito de Agua
- Energía eléctrica solar
- Internet Posible
- Aire Acondicionado
- Deshabilitado amistoso
- Garaje
- 55 minutos manejar a una playa
- 6 minutos manejar a las tiendas
Villa en venta en Velez-Rubio, Almería
VILLA DE LUJO SOBRE PLANO CON PROYECTO DE OBRA, LICENCIAS VIGENTES Y CONSTRUCCIÓN INCLUIDA
Una fantástica oportunidad para crear la casa de sus sueños en el hermoso entorno rural de Lorca.
Ubicada sobre una parcela rústica de casi 30.000m², plantada con almendros maduros, esta propiedad sobre plano incluye un proyecto de construcción completamente aprobado y licencias de obra vigentes emitidas por el Ayuntamiento de Lorca para la construcción de una impresionante villa de una sola planta de aproximadamente 194m², con 4 dormitorios, 4 baños y una piscina privada infinita de 10m x 5m. Además, incluye una construcción anexa (representada como garaje) con un porche abierto. Superficie total construida: 267m².
El proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo las espectaculares vistas del entorno, situando la piscina infinita en la mejor posición para disfrutar del paisaje.
El precio anunciado incluye:
(1) La parcela de terreno.
(2) El proyecto de construcción aprobado.
(3) Todas las licencias y permisos vigentes.
(4) La construcción de la villa de 4 dormitorios (193,76m²), la piscina (42,75m²) y el garaje/anexo (73,96m²).
La cocina y los baños no están incluidos en este precio.
El propietario actual ha obtenido un presupuesto de un constructor de reconocido prestigio, con fecha de junio de 2026. Los costes podrían variar ligeramente dependiendo del precio de los materiales en el momento de la construcción.
Además de la villa principal, el propietario también dispone de planos aprobados para:
- Una cocina exterior independiente de aproximadamente 22m².
- Una construcción anexa de aproximadamente 40m².
- Un aparcamiento cubierto independiente de madera con capacidad para dos vehículos.
El coste de estas construcciones adicionales deberá acordarse directamente con el constructor.
Las fotografías mostradas son recreaciones realizadas por ordenador y tienen únicamente carácter ilustrativo para mostrar cómo podría quedar la vivienda una vez terminada y amueblada.
La parcela ha sido sometida a los estudios necesarios y aprobada para la construcción, y la villa ha sido diseñada pensando en la eficiencia energética y en unos bajos costes de mantenimiento.
Situada a tan solo 6 minutos de la próspera localidad de Vélez-Rubio y a 55 minutos de la costa.
Se trata de una oportunidad única para supervisar la construcción de su propia villa de alta calidad desde el principio hasta el final, evitando el largo proceso de obtención de permisos urbanísticos, licencias y aprobaciones del proyecto.
El plazo estimado de construcción es de aproximadamente 8 a 10 meses, contando ya con todos los permisos necesarios, lo que supone un importante ahorro de tiempo, costes y trámites administrativos.
Voss Homes es una agencia inmobiliaria familiar británica con oficinas en la próspera localidad de Huércal-Overa y en el pueblo de La Alfoquía (Zurgena). Estamos especializados en la venta de propiedades en Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquía, Taberno, Puerto Lumbreras y Vélez-Rubio.
Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con Voss Homes en el teléfono 0034 950 616 827 o por correo electrónico en enquiries@vosshomesspain.com.
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Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.